Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 392 logements recensés.
À Le Breuil-en-Auge (6 km, 952 hab.), la part de propriétaires s'élève à 73,1 %
Au recensement INSEE 2022, Ouilly-le-Vicomte totalise 392 logements dont 89,3 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 98,2 % du parc. Ancrage local: la commune est au cœur du bocage normand, en plaine, à 79 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Ouilly-le-Vicomte (79,7 %). Le parc social représente 10,9 % des résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 11,1 % avant 1919 et 10,3 % depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 250 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 21,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 41,4 % des résidences principales.
Ouilly-le-Vicomte affiche une croissance de son parc de +3,2 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 46,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Ouilly-le-Vicomte est au cœur du bocage normand. Le parc résidentiel d'Ouilly-le-Vicomte s'inscrit dans un territoire en plaine, à 79 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 392 logements dont 350 résidences principales, 15 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 392 logements: 89 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 33 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 387 | 380 | 392 |
| Rés. principales | 357 | 349 | 350 |
| Rés. secondaires | 15 | 13 | 15 |
| Vacants | 15 | 18 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,7 %, locataires 19,4 % — la part HLM s'établit à 11 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au gaz de ville, 21 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 177 logements, le total atteint 392 en 2022 (+121 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 36 | 30 | 33 | 34 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 12 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 31 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante E à 22 %, 47 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 276 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 152 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 19 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ouilly-le-Vicomte (prix au m², ventes DVF, tendance).