Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 804 logements recensés.
En regard, Dozulé (à 20 km, 2 244 hab.) affiche 49,1 % de part de propriétaires
La commune compte 804 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,8 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,3 %). Ce contexte résidentiel — Saint-Désir est dans la tradition des villages normands, en plaine, à 123 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 74,3 % de propriétaires, 24,4 % de locataires. Le logement social occupe une place de 9,1 % dans le parc de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 15,3 % avant 1919 et 13,8 % depuis 2006. Le parc de Saint-Désir présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 242 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,8 % du parc diagnostiqué. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 33,9 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Désir a progressé de +7,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Désir: 47,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Désir est dans la tradition des villages normands. Le parc résidentiel de Saint-Désir s'inscrit dans un territoire en plaine, à 123 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 804 logements dont 738 résidences principales, 25 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 804 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 654 | 751 | 804 |
| Rés. principales | 618 | 681 | 738 |
| Rés. secondaires | 10 | 21 | 25 |
| Vacants | 26 | 49 | 41 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 74,3 %, locataires 24,4 % — la part HLM s'établit à 9 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 34 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 47 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 390 logements à l'origine, 804 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 63 | 72 | 85 | 90 | 85 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 29 | 35 | 31 | 26 | 37 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 271 diagnostics: la majorité se situe en classe D (41 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe B, 66 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 299 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 96 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 240 kWh/m²/an côté maisons, ? à 286 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 21 |
| T4 | 37 |
| T5+ | 5 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Désir (prix au m², ventes DVF, tendance).