Parc à forte empreinte de résidence secondaire (62 % du parc) avec 55 logements au total.
Pour référence, Luscan (9 km) affiche 50,0 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 34 résidences secondaires dans son parc, soit 61,8 % — un niveau élevé. Pavillonnaire à très forte intensité: 94,5 % du parc se compose de maisons (52 unités). Ce contexte résidentiel — Ourde est une commune du piémont pyrénéen, en altitude montagnarde (996 m), sur un relief prononcé — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 88,9 % des ménages d'Ourde sont propriétaires de leur logement.
Le bâti d'avant 1919 représente 55,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 452 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 60,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (68,4 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Ourde reste stable (-1,8 %). 50,0 % des ménages d'Ourde disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ourde est une commune du piémont pyrénéen. Ourde est en altitude montagnarde (996 m), sur un relief prononcé, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 20 résidences principales d'Ourde et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 55 logements dont 20 résidences principales, 34 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 55 logements recensés, 36 % sont occupés à l'année, 62 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 55 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (55 %), 0 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 56 | 55 |
| Rés. principales | 14 | 17 | 20 |
| Rés. secondaires | 40 | 39 | 34 |
| Vacants | 2 | 0 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,9 %, locataires 0,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (68 %), 21 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 32 logements en 1968, 55 en 2022 (+72 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (60 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 80 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ourde (prix au m², ventes DVF, tendance).