Parc à forte empreinte de résidence secondaire (49 % du parc) avec 39 logements au total.
La part de propriétaires atteint 51,7 % à Uz, commune de 37 hab. à 13 km
Le parc d'Ourdis-Cotdoussan est atypique: 48,7 % des 39 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Ourdis-Cotdoussan est un village pyrénéen du maillage montagnard, perchée à 896 m d'altitude, en moyenne à haute montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Ourdis-Cotdoussan, avec 94,4 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc d'Ourdis-Cotdoussan mêle deux époques — 21,1 % avant 1919, 10,5 % après 2006. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 55,0 % des résidences principales.
Le parc d'Ourdis-Cotdoussan a reculé de -4,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ourdis-Cotdoussan appartient au tissu un village pyrénéen du maillage montagnard, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est perchée à 896 m d'altitude, en moyenne à haute montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (19 résidences principales d'Ourdis-Cotdoussan) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 39 logements dont 19 résidences principales, 19 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 39 logements recensés, 49 % sont occupés à l'année, 49 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 21 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 74 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 38 | 41 | 39 |
| Rés. principales | 17 | 20 | 19 |
| Rés. secondaires | 18 | 19 | 19 |
| Vacants | 2 | 2 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 94,4 % de propriétaires, 5,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (45 %) et le fioul (0 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 12 logements à l'origine, 39 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ourdis-Cotdoussan (prix au m², ventes DVF, tendance).