Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 117 logements au total.
Pour référence, Vier-Bordes (7 km) affiche 27,3 % de part de propriétaires
Le parc de Juncalas comprend 117 logements en 2022, mais 14 d'entre eux (12,0 %) sont vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 99,1 % du parc se compose de maisons (116 unités). La commune est au cœur de la chaîne des Pyrénées, à une altitude moyenne de 602 m, sur un relief marqué.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,5 % des résidences principales de Juncalas sont occupées par leur propriétaire, contre 15,7 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 38,7 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 243 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 20,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (50,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Juncalas a diminué (-7,9 %). La multi-motorisation est la norme à Juncalas: 55,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Juncalas appartient au tissu au cœur de la chaîne des Pyrénées, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 602 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 117 logements dont 76 résidences principales, 27 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 117 logements recensés, 65 % sont occupés à l'année, 23 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 39 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (39 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 129 | 127 | 117 |
| Rés. principales | 86 | 86 | 76 |
| Rés. secondaires | 34 | 34 | 27 |
| Vacants | 9 | 7 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,5 %, locataires 15,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 41 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 83 à 117, soit +41 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 42 | 38 | 36 | 24 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 27 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (53 %), et 93 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 234 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 234 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Juncalas (prix au m², ventes DVF, tendance).