01 Le parc de logements
Le parc comprend 17 logements dont 8 résidences principales, 9 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 8 | 47,1 % |
| Résidences secondaires | 9 | 52,9 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Parmi les 17 logements du parc, 47 % assurent la fonction de résidence principale, contre 53 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 71,4 % |
| 1919-1945 | 1 | 14,3 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 0 | 0,0 % |
| 1991-2005 | 1 | 14,3 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 63 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 63 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 14,3 % |
| 2 pièces | 1 | 14,3 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 4 | 57,1 % |
| 5 pièces ou plus | 1 | 14,3 % |
Distribution par taille: 29 % de petits logements (T1-T2), 14 % de grands (5p+), moyenne à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 14 | 13 | 17 |
| Rés. principales | 6 | 4 | 8 |
| Rés. secondaires | 8 | 9 | 9 |
| Vacants | 0 | 0 | 0 |
À 16 km, Viey (17 hab.) enregistre 17,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 | 75,0 % |
| Locataires (privé) | 1 | 12,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 83,3 %, locataires 16,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Électricité | 1 | 14,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 14,3 % |
| Autre (bois…) | 5 | 71,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (71 %), 14 % d'électricité et 0 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 4 |
| Total ménages | 8 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 7 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 4 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 4 | 50,0 % |
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 75,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 8 | 6 | 1 | 1 |
| 1975 | 7 | 5 | 2 | 0 |
| 1982 | 9 | 5 | 1 | 3 |
| 1990 | 7 | 4 | 2 | 1 |
| 1999 | 7 | 4 | 3 | 0 |
| 2006 | 7 | 4 | 3 | 0 |
| 2011 | 14 | 6 | 8 | 0 |
| 2016 | 13 | 4 | 9 | 0 |
| 2022 | 17 | 8 | 9 | 0 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 8 logements à l'origine, 17 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ourdon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 52,9 % de résidences secondaires (9 logements), Ourdon affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 88,2 % de maisons. L'environnement communal: sur les contreforts des Pyrénées, à 891 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Rares sont les locataires à Ourdon — 16,7 % seulement contre 83,3 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Ourdon: 62,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Au plan énergétique résidentiel, 71,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Dynamique résidentielle forte: +30,8 % supplémentaires sur la période 2016–2022. 50,0 % des ménages d'Ourdon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Ourdon est sur les contreforts des Pyrénées. Le cadre géographique à 891 m d'altitude, dans un environnement montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.