Parc à forte empreinte de résidence secondaire (50 % du parc) avec 46 logements au total.
En comparaison, Grust (à 16 km) enregistre 16,2 % de part de propriétaires
Le parc de Berbérust-Lias est marqué par la villégiature — 23 résidences secondaires sur 46 logements (50,0 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,5 %). La commune est dans la tradition des villages pyrénéens, en altitude montagnarde (872 m), sur un relief prononcé.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 69,6 % de propriétaires, 30,4 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 30,4 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (280 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 30,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (43,5 %).
Berbérust-Lias affiche une croissance de son parc de +12,2 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Berbérust-Lias: 52,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages pyrénéens — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Berbérust-Lias se trouve en altitude montagnarde (872 m), sur un relief prononcé, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 46 logements dont 23 résidences principales, 23 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 50 % d'habitat permanent, 50 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 46.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 30 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 38 | 41 | 46 |
| Rés. principales | 28 | 23 | 23 |
| Rés. secondaires | 8 | 15 | 23 |
| Vacants | 2 | 3 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 69,6 % appartiennent à leurs occupants, 30,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au autres sources (bois notamment), 35 % en électricité, 0 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 43 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 19 logements, le total atteint 46 en 2022 (+142 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 60 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 60 % des logements relèvent de la classe B, 90 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Berbérust-Lias (prix au m², ventes DVF, tendance).