Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 134 logements au total.
Pour référence, Liourdres (11 km) affiche 60,7 % de part de propriétaires
Le parc de Padirac cumule 134 logements au millésime 2022: 68,7 % en résidence principale, 24,6 % en secondaire, 6,7 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,0 % de maisons individuelles (126 unités). Padirac est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à 363 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La détention de son logement domine très largement à Padirac (84,8 % de propriétaires).
Le parc ancien occupe une place forte à Padirac: 37,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D dominante et 233 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 30,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (37,0 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,5 %). Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Padirac est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le cadre géographique à 363 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (92 résidences principales de Padirac) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 134 logements dont 92 résidences principales, 33 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 69 % d'habitat permanent, 25 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 134.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 38 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 133 | 132 | 134 |
| Rés. principales | 86 | 77 | 92 |
| Rés. secondaires | 34 | 36 | 33 |
| Vacants | 13 | 19 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,8 % appartiennent à leurs occupants, 7,6 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (37 %), 37 % d'électricité et 24 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 76 logements en 1968, 134 en 2022 (+76 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 24 | 20 | 19 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe C, 65 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 339 kWh/m²/an, contre 339 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0