01 Le parc de logements
Le parc comprend 258 logements dont 236 résidences principales, 4 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 236 | 91,5 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1,6 % |
| Logements vacants | 18 | 7,0 % |
Sur les 258 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 34 | 14,5 % |
| 1919-1945 | 8 | 3,4 % |
| 1946-1970 | 16 | 6,8 % |
| 1971-1990 | 81 | 34,5 % |
| 1991-2005 | 37 | 15,7 % |
| 2006-2019 | 59 | 25,1 % |
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (34 %), 25 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 16 | 6,8 % |
| 4 pièces | 74 | 31,4 % |
| 5 pièces ou plus | 146 | 61,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 261 | 264 | 258 |
| Rés. principales | 235 | 223 | 236 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 4 |
| Vacants | 19 | 37 | 18 |
À Bully (10 km, 451 hab.), la part de propriétaires s'élève à 55,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 209 | 88,6 % |
| Locataires (privé) | 24 | 10,2 % |
| Locataires HLM | 3 | 1,3 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,5 % de propriétaires face à 11,5 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 41 | 17,4 % |
| Fioul | 54 | 22,9 % |
| Électricité | 60 | 25,4 % |
| Gaz bouteille | 7 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 74 | 31,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 31 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (23 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 33 |
| 5 à 9 ans | 42 |
| 10 ans ou plus | 143 |
| Total ménages | 236 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 51 |
| Sous-occupation accentuée | 77 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 1,3 % |
| 1 voiture | 76 | 32,2 % |
| 2 voitures ou plus | 157 | 66,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 67 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 116 | 78 | 17 | 21 |
| 1975 | 127 | 103 | 12 | 12 |
| 1982 | 162 | 141 | 5 | 16 |
| 1990 | 187 | 165 | 8 | 14 |
| 1999 | 201 | 182 | 7 | 12 |
| 2006 | 211 | 197 | 6 | 8 |
| 2011 | 261 | 235 | 6 | 19 |
| 2016 | 264 | 223 | 4 | 37 |
| 2022 | 258 | 236 | 4 | 18 |
Trajectoire de long terme: 116 logements en 1968, 258 en 2022 (+122 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 19 | 17 | 16 | 21 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 4,8 % |
| Classe C | 7 | 16,7 % |
| Classe D | 20 | 47,6 % |
| Classe E | 2 | 4,8 % |
| Classe F | 9 | 21,4 % |
| Classe G | 2 | 4,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (48 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 14,3 % |
| Classe B | 7 | 16,7 % |
| Classe C | 7 | 16,7 % |
| Classe D | 11 | 26,2 % |
| Classe E | 2 | 4,8 % |
| Classe F | 8 | 19,0 % |
| Classe G | 1 | 2,4 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 26 %, 48 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 268 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 228 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 211 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 231 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 140 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 268 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 140 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 18 | 2 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 7 | 2 |
| Classe G | 1 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (210 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (320).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Parigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
258 logements sont recensés à Parigny, avec une très forte prédominance des résidences principales (91,5 %). Une typologie quasi monomorphe — 96,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Parigny est caractéristique des villages du Forez, à 338 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 88,5 % des ménages de Parigny sont propriétaires de leur logement.
Entre héritage et modernité: 14,4 % de logements d'avant 1919 et 25,0 % postérieurs à 2006. Côté DPE, de Parigny, le parc fait moins bien que le repère national: D et 223 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 26,2 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (31,4 %).
Le parc de Parigny se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 66,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des villages du Forez: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — à 338 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.