Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 205 logements au total.
La part de propriétaires atteint 63,8 % à Saint-Georges-De-Baroille, commune de 460 hab. à 4 km
Sur les 205 logements de Saint-Jodard, 34 sont vacants — soit 16,6 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Au plan typologique, la maison (82,9 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (17,1 %). L'environnement communal: caractéristique des villages du Forez, en moyenne montagne, à 409 m d'altitude.
Saint-Jodard présente un profil majoritairement propriétaire — 72,0 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 7,2 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Jodard porte la trace d'une construction ancienne: 30,9 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Saint-Jodard, le parc fait moins bien que le repère national: D et 274 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 36,8 %. Le fioul est la première source de chauffage du parc (35,9 %).
Entre 2016 et 2022, Saint-Jodard a perdu -3,8 % de logements dans son parc. La multi-motorisation est la norme à Saint-Jodard: 45,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages du Forez. L'environnement physique — en moyenne montagne, à 409 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (152 résidences principales de Saint-Jodard) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 205 logements dont 152 résidences principales, 19 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 74 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 17 % de logements inoccupés sur un total de 205.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 205 | 213 | 205 |
| Rés. principales | 158 | 155 | 152 |
| Rés. secondaires | 30 | 26 | 19 |
| Vacants | 16 | 32 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,0 % appartiennent à leurs occupants, 26,0 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au fioul, 29 % en électricité, 36 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 195 à 205, soit +5 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 36 | 29 | 31 | 31 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 19 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 10 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe D, 37 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 282 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 381 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (300 kWh/m²/an), les appartements ? (246) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Jodard (prix au m², ventes DVF, tendance).