Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 108 logements au total.
À titre de comparaison : 50,0 % de part de propriétaires à Saint-Maurice-Lès-Couches, à 5 km
Les données INSEE 2022 montrent 32 résidences secondaires dans le parc de Sampigny-lès-Maranges, soit 29,6 % du total. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,1 % de maisons individuelles (106 unités). La commune est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 283 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,4 % des résidences principales de Sampigny-lès-Maranges sont occupées par leur propriétaire, contre 17,6 % de locataires.
Parc notablement ancien à Sampigny-lès-Maranges: 63,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 224 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (35,3 % des résidences principales).
Sampigny-lès-Maranges conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,9 %). 48,5 % des ménages de Sampigny-lès-Maranges disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sampigny-lès-Maranges est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 283 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (68 résidences principales de Sampigny-lès-Maranges) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 108 logements dont 68 résidences principales, 32 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 63 % de résidences principales, 30 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 108 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (63 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 63 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 109 | 108 |
| Rés. principales | 69 | 61 | 68 |
| Rés. secondaires | 25 | 34 | 32 |
| Vacants | 10 | 14 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,4 % de propriétaires, 17,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 103 logements en 1968, 108 en 2022 (+5 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 13 | 13 | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (47 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 47 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 213 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 213 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0