Parc ancien et patrimonial (48 % de logements construits avant 1919), 114 logements au total.
À titre de comparaison : 66,2 % de part de propriétaires à Coursan-en-Othe, à 19 km
Les données INSEE 2022 pointent 12,3 % de logements vacants à Paroy-en-Othe (14 unités). Une typologie quasi monomorphe — 99,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Paroy-en-Othe est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 160 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Paroy-en-Othe — 10,8 % seulement contre 85,5 % de propriétaires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Paroy-en-Othe: 48,2 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Paroy-en-Othe, le parc fait moins bien que le repère national: E et 326 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 54,2 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (37,3 %).
Paroy-en-Othe conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,9 %). Profil fortement motorisé: 43,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: à 160 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (83 résidences principales de Paroy-en-Othe) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 114 logements dont 83 résidences principales, 17 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 73 % de résidences principales, 15 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 114 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 48 % du parc, tandis que 48 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 115 | 115 | 114 |
| Rés. principales | 89 | 87 | 83 |
| Rés. secondaires | 26 | 18 | 17 |
| Vacants | 0 | 10 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,5 % de propriétaires occupants, 10,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 55 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 108 à 114, soit +6 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 20 | 16 | 16 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 29 % des diagnostics, et 4 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe E, 38 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Paroy-en-Othe (prix au m², ventes DVF, tendance).