01 Le parc de logements
Le parc comprend 184 logements dont 155 résidences principales, 7 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 155 | 84,2 % |
| Résidences secondaires | 7 | 3,8 % |
| Logements vacants | 23 | 12,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 184.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 30 | 19,5 % |
| 1919-1945 | 22 | 14,3 % |
| 1946-1970 | 20 | 13,0 % |
| 1971-1990 | 45 | 29,2 % |
| 1991-2005 | 15 | 9,7 % |
| 2006-2019 | 22 | 14,3 % |
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,3 % |
| 2 pièces | 4 | 2,6 % |
| 3 pièces | 20 | 12,9 % |
| 4 pièces | 47 | 30,3 % |
| 5 pièces ou plus | 82 | 52,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 187 | 183 | 184 |
| Rés. principales | 159 | 154 | 155 |
| Rés. secondaires | 19 | 17 | 7 |
| Vacants | 10 | 12 | 23 |
Commune voisine de taille comparable, Looze (10 km) affiche 70,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 137 | 88,4 % |
| Locataires (privé) | 13 | 8,4 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,6 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 88,8 %, locataires 8,9 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,3 % |
| Fioul | 14 | 9,0 % |
| Électricité | 60 | 38,7 % |
| Gaz bouteille | 5 | 3,2 % |
| Autre (bois…) | 74 | 47,7 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 9 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 105 |
| Total ménages | 155 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 18 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 37 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 6 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 5,2 % |
| 1 voiture | 44 | 28,4 % |
| 2 voitures ou plus | 103 | 66,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 28 % à une voiture, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 127 | 84 | 38 | 5 |
| 1975 | 143 | 85 | 47 | 11 |
| 1982 | 114 | 85 | 21 | 8 |
| 1990 | 157 | 119 | 30 | 8 |
| 1999 | 158 | 128 | 22 | 8 |
| 2006 | 169 | 141 | 22 | 6 |
| 2011 | 187 | 159 | 19 | 10 |
| 2016 | 183 | 154 | 17 | 12 |
| 2022 | 184 | 155 | 7 | 23 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 127 à 184 logements, soit +45 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 16 | 17 | 17 | 16 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,1 % |
| Classe C | 4 | 8,3 % |
| Classe D | 16 | 33,3 % |
| Classe E | 10 | 20,8 % |
| Classe F | 11 | 22,9 % |
| Classe G | 6 | 12,5 % |
Distribution DPE sur 48 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 10 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 10,4 % |
| Classe B | 18 | 37,5 % |
| Classe C | 7 | 14,6 % |
| Classe D | 5 | 10,4 % |
| Classe E | 2 | 4,2 % |
| Classe F | 8 | 16,7 % |
| Classe G | 3 | 6,3 % |
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 290 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 372 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 241 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 194 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 136 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 372 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 136 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 14 | 2 |
| Classe E | 7 | 3 |
| Classe F | 11 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (283), appartements classés ? (268), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Esnon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'12,5 % des logements d'Esnon sont inoccupés au recensement 2022. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,3 % du parc se compose de maisons (179 unités). Ce contexte résidentiel — Esnon est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à basse altitude (139 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 88,8 % des résidences principales d'Esnon sont détenues par leurs occupants.
Le parc d'Esnon combine un noyau ancien (19,6 %) et une couronne plus récente (14,4 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 281 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 35,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 47,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,5 %). La multi-motorisation est la norme à Esnon: 66,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition viticole et agricole bourguignonne dans lequel s'inscrit Esnon. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (139 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 155 résidences principales d'Esnon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.