1 600 logements recensés, dont 59 % de propriétaires et 7 % de résidences secondaires.
52,5 % de part de propriétaires à Cheny, commune de population comparable à 9 km
Les données INSEE 2022 recensent 1 600 logements à Brienon-sur-Armançon, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La maison individuelle reste largement majoritaire (68,7 % du parc contre 31,3 % d'appartements). L'environnement communal: une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, dans un relief de plaine, à 111 m d'altitude en moyenne.
Le parc penche vers la propriété occupante (58,7 %), le locatif étant minoritaire (39,3 %). 11,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc ancien pèse 18,1 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 242 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 16,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: électricité (36,4 %).
Brienon-sur-Armançon conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 17,3 % de ménages sans voiture, 32,4 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 111 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (1 319 résidences principales de Brienon-sur-Armançon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 600 logements dont 1 319 résidences principales, 117 résidences secondaires et 164 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 1 600 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (26 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 36 % du parc, contre 15 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 514 | 1 569 | 1 600 |
| Rés. principales | 1 262 | 1 285 | 1 319 |
| Rés. secondaires | 64 | 96 | 117 |
| Vacants | 188 | 188 | 164 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 58,7 % de propriétaires occupants, 39,3 % de locataires et 12 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 36 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 17 % sans, 50 % à une voiture, 32 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 135 à 1 600 logements, soit +41 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 300 | 294 | 266 | 275 | 274 | 210 |
| Dont vacants > 2 ans | 137 | 151 | 141 | 138 | 138 | 145 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (47 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (38 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 151 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 303 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 272 kWh/m²/an côté maisons, ? à 218 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 34 |
| T3 | 58 |
| T4 | 51 |
| T5+ | 20 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brienon-sur-Armançon (prix au m², ventes DVF, tendance).