Parc à forte empreinte de résidence secondaire (54 % du parc) avec 48 logements au total.
En comparaison, Mérial (à 23 km) enregistre 16,3 % de part de propriétaires
Le parc de Pech se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 26 logements sur 48 (54,2 %), contre 22 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Pech est dans les vallées pyrénéennes, perchée à 1 086 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Rares sont les locataires à Pech — 0,0 % seulement contre 95,5 % de propriétaires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Pech: 59,1 % du parc est daté d'avant 1919. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (54,5 %).
Le parc de Pech est stable sur la période 2016-2022 (+2,1 %). La multi-motorisation est la norme à Pech: 40,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Pech est dans les vallées pyrénéennes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Pech est perchée à 1 086 m d'altitude, en moyenne à haute montagne, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (22 résidences principales de Pech) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 48 logements dont 22 résidences principales, 26 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 48 logements du parc, 46 % assurent la fonction de résidence principale, contre 54 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 59 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (45 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 47 | 48 |
| Rés. principales | 22 | 22 | 22 |
| Rés. secondaires | 22 | 24 | 26 |
| Vacants | 4 | 1 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 95,5 % de propriétaires, 0,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (55 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 14 % sans, 45 % à une voiture, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 36 logements, le total atteint 48 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0