01 Zonage réglementaire
Sismicité zone 2 (faible) + potentiel radon catégorie 1 (faible): le cadre réglementaire de Pellevoisin.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Pellevoisin présente une sensibilité exposition forte aux variations d'humidité — cet aléa impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Catastrophes naturelles
Depuis les années 1980, Pellevoisin cumule 7 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: sécheresse — un indicateur suivi par les assureurs.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-05-31 | 2016-06-03 | 2016-09-26 |
| Sécheresse | 2011-04-01 | 2011-06-30 | 2012-07-11 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Sécheresse | 1993-01-01 | 1997-12-31 | 1998-07-15 |
| Sécheresse | 1991-01-01 | 1992-12-31 | 1997-03-24 |
| Sécheresse | 1989-05-01 | 1990-12-31 | 1991-12-04 |
| Tempête | 1982-11-06 | 1982-11-10 | 1982-11-30 |
04 Installations classées (ICPE)
Le territoire de Pellevoisin compte 4 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
Établissements ICPE
Nature des installations
2 installations sur 4 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| Synd. des Exploitants Agricoles Marneurs Seveso | Beauchamps 36180 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| ELEVAGE ALEKSANDROVSH | 8, rue de la foret 36180 | Non ICPE | |
| Syndicat des Exploitants Agricoles Marn Seveso | CHASSENAY- QUASINAILLET 36180 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL LA BIAISERIE | 3 La Biaiserie 36180 | Autres régimes |
05 Friches recensées
2 friches industrielles, commerciales ou urbaines sont répertoriées à Pellevoisin, statut dominant: friche avec projet.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -Entreprise MERKUR | friche industrielle | friche avec projet | 1,2 ha | |
| Station-service | inconnu | friche potentielle | 566 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
L'inventaire CASIAS dénombre 8 sites à Pellevoisin: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 8 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Station-service | 6 rue Danjon du | En arrêt | |
| Station-service | 9 rue Jean Giraudoux /ex CD 11 | En arrêt | |
| Station-service | 10 rue Jean Giraudoux /ex CD 11 | En arrêt | |
| Station-service | 34 rue Jean Giraudoux | En arrêt | |
| Station-service | 15 rue Jean Giraudoux /ex CD 11 | En arrêt | |
| Station-service; garage | 1 rue Fosse du Bourg ; angle de la rue Jean Giraudoux | Indéterminé | |
| Station-service | 3 rue Jean Giraudoux ; CD 11 | En arrêt | |
| LAURENT MARIE THERESE | 8 RTE DE LA FORET | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Pellevoisin (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 4 installations classées ICPE. 8 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 7 arrêtés de catastrophe naturelle.
Zonages nationaux de Pellevoisin: sismicité faible (zone 2/5), radon faible (cat. 1/3).
Le BRGM classe Pellevoisin en exposition forte au retrait-gonflement des argiles: cet aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN.
4 installations classées ICPE figurent à Pellevoisin — profil agricole ou artisanal. Le territoire de Pellevoisin voit recensées 2 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 8 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
7 arrêtés CatNat concernent Pellevoisin, avec une prédominance sécheresse-réhydratation, le plus fréquemment pour: sécheresse (4 types d'aléas distincts représentés).
Les aléas observés à Pellevoisin s'inscrivent dans un cadre régional: dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Pellevoisin est à 145 m d'altitude, sur un relief peu marqué: ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.