01 Le parc de logements
Le parc comprend 104 logements dont 91 résidences principales, 13 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 91 | 87,5 % |
| Résidences secondaires | 13 | 12,5 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 104.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 13,0 % |
| 1919-1945 | 5 | 5,4 % |
| 1946-1970 | 14 | 15,2 % |
| 1971-1990 | 42 | 45,7 % |
| 1991-2005 | 7 | 7,6 % |
| 2006-2019 | 12 | 13,0 % |
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (46 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,3 % |
| 3 pièces | 9 | 9,8 % |
| 4 pièces | 27 | 29,3 % |
| 5 pièces ou plus | 53 | 57,6 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 105 | 104 |
| Rés. principales | 85 | 93 | 91 |
| Rés. secondaires | 12 | 12 | 13 |
| Vacants | 2 | 0 | 0 |
Limbrassac (117 hab., à 10 km) présente 48,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 81 | 89,0 % |
| Locataires (privé) | 9 | 9,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 89,5 % de propriétaires occupants, 9,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 37 | 40,7 % |
| Électricité | 24 | 26,4 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,4 % |
| Autre (bois…) | 26 | 28,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (41 %), 26 % d'électricité et 41 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 70 |
| Total ménages | 91 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 9,9 % |
| 1 voiture | 39 | 42,9 % |
| 2 voitures ou plus | 43 | 47,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 43 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 83,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 34 | 29 | 2 | 3 |
| 1975 | 49 | 40 | 7 | 2 |
| 1982 | 64 | 50 | 9 | 5 |
| 1990 | 78 | 66 | 8 | 4 |
| 1999 | 85 | 72 | 13 | 0 |
| 2006 | 93 | 75 | 15 | 3 |
| 2011 | 99 | 85 | 12 | 2 |
| 2016 | 105 | 93 | 12 | 0 |
| 2022 | 104 | 91 | 13 | 0 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 34 logements, le total atteint 104 en 2022 (+206 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,7 % |
| Classe C | 3 | 23,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 23,1 % |
| Classe F | 5 | 38,5 % |
| Classe G | 1 | 7,7 % |
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe F (38 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 30,8 % |
| Classe B | 2 | 15,4 % |
| Classe C | 3 | 23,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 4 | 30,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe A, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 265 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 319 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 203 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 319 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 203 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 1 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (276 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (251).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Péreille (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 104 logements à Péreille, dont 87,5 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,3 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Péreille est un village pyrénéen du maillage montagnard, perchée à 675 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 89,5 % des résidences principales de Péreille sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Péreille s'étend d'un noyau historique (13,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (13,2 % après 2006). Le parc de Péreille consomme plus que la moyenne: F dominante, 272 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 46,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Le fioul est la première source de chauffage du parc (40,7 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,0 %). Profil fortement motorisé: 47,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Péreille est un village pyrénéen du maillage montagnard, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est perchée à 675 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (91 résidences principales de Péreille) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.