3 791 logements recensés, dont 60 % de propriétaires et 12 % de résidences secondaires.
38,0 % de part de propriétaires à Saint-Girons, commune de population comparable à 57 km
3 791 logements recensés à Lavelanet, répartis entre 3 061 résidences principales, 441 secondaires et 289 vacants. 71,6 % de maisons pour 28,4 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: dans les vallées pyrénéennes, en moyenne montagne, à 575 m d'altitude.
Lavelanet présente un profil majoritairement propriétaire — 60,1 % des ménages possèdent leur résidence principale. La part HLM atteint 6,6 % dans l'offre de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Lavelanet mêle deux époques — 6,2 % avant 1919, 4,3 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 242 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 19,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (38,0 %).
Le nombre de logements de Lavelanet varie peu sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 20,0 % de ménages sans voiture, 27,5 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est dans les vallées pyrénéennes: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est en moyenne montagne, à 575 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Lavelanet est le petite ville ayant le prix au m² le plus bas du département Ariège. (sur 4 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Lavelanet est le petite ville ayant le moins de logements vacants du département Ariège. (sur 4 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Lavelanet est le petite ville ayant la plus grande part de propriétaires du département Ariège. (sur 4 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 791 logements dont 3 061 résidences principales, 441 résidences secondaires et 289 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 3 791 logements: 81 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 730 | 3 767 | 3 791 |
| Rés. principales | 2 988 | 3 000 | 3 061 |
| Rés. secondaires | 123 | 184 | 441 |
| Vacants | 619 | 583 | 289 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 60,1 % appartiennent à leurs occupants, 37,6 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 20 % sans voiture, 53 % avec une voiture et 27 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 2 769 à 3 791 logements, soit +37 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 591 | 519 | 510 | 507 | 535 | 418 |
| Dont vacants > 2 ans | 294 | 253 | 220 | 174 | 193 | 266 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 31 % des diagnostics et 62 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 91 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 264 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 272 kWh/m²/an côté maisons, ? à 217 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 10 |
| T2 | 39 |
| T3 | 95 |
| T4 | 46 |
| T5+ | 19 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lavelanet (prix au m², ventes DVF, tendance).