Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 77 logements au total.
En comparaison, Pradines (à 10 km) enregistre 36,2 % de part de propriétaires
Sur les 77 logements de Péret-Bel-Air, 27,3 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La maison individuelle domine très largement, avec 98,7 % du parc. Ce contexte résidentiel — Péret-Bel-Air est au cœur du tissu rural aquitain, à une altitude moyenne de 794 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Péret-Bel-Air est caractéristique des communes de propriétaires (80,0 %).
46,8 % des logements de Péret-Bel-Air datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. DPE: classe F dominante et 457 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 76,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 53,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,7 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 14,9 % de ménages sans voiture, 36,2 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Péret-Bel-Air est au cœur du tissu rural aquitain. Le parc résidentiel de Péret-Bel-Air s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 794 m, sur un relief marqué.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 77 logements dont 47 résidences principales, 21 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 77 logements recensés, 61 % sont occupés à l'année, 27 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 47 % du parc, tandis que 47 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 75 | 77 |
| Rés. principales | 49 | 47 | 47 |
| Rés. secondaires | 19 | 15 | 21 |
| Vacants | 7 | 13 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,0 % de propriétaires face à 20,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (9 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 15 % sans voiture, 51 % à une voiture et 36 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 65 à 77 logements, soit +18 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en F, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 46 % des logements relèvent de la classe C, 62 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 292 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 292 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0