01 Le parc de logements
Le parc comprend 306 logements dont 279 résidences principales, 11 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 279 | 91,2 % |
| Résidences secondaires | 11 | 3,6 % |
| Logements vacants | 16 | 5,2 % |
Sur les 306 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 29 | 10,4 % |
| 1919-1945 | 41 | 14,7 % |
| 1946-1970 | 29 | 10,4 % |
| 1971-1990 | 107 | 38,5 % |
| 1991-2005 | 49 | 17,6 % |
| 2006-2019 | 23 | 8,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,7 % |
| 2 pièces | 10 | 3,6 % |
| 3 pièces | 25 | 9,0 % |
| 4 pièces | 60 | 21,6 % |
| 5 pièces ou plus | 181 | 65,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 292 | 302 | 306 |
| Rés. principales | 262 | 272 | 279 |
| Rés. secondaires | 17 | 12 | 11 |
| Vacants | 13 | 18 | 16 |
À Vierzy, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 56,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 249 | 89,2 % |
| Locataires (privé) | 26 | 9,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 89,2 % de propriétaires occupants, 9,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,7 % |
| Fioul | 111 | 39,8 % |
| Électricité | 93 | 33,3 % |
| Gaz bouteille | 17 | 6,1 % |
| Autre (bois…) | 56 | 20,1 % |
Le fioul équipe 40 % des résidences principales, devant électricité (33 %) et autres sources (bois notamment) (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 33 |
| 5 à 9 ans | 37 |
| 10 ans ou plus | 191 |
| Total ménages | 279 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 46 |
| Sous-occupation accentuée | 66 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 2,2 % |
| 1 voiture | 112 | 40,1 % |
| 2 voitures ou plus | 161 | 57,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 40 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 80,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 130 | 100 | 13 | 17 |
| 1975 | 166 | 139 | 22 | 5 |
| 1982 | 228 | 169 | 41 | 18 |
| 1990 | 230 | 204 | 21 | 5 |
| 1999 | 265 | 223 | 31 | 11 |
| 2006 | 286 | 249 | 27 | 9 |
| 2011 | 292 | 262 | 17 | 13 |
| 2016 | 302 | 272 | 12 | 18 |
| 2022 | 306 | 279 | 11 | 16 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 130 logements, le total atteint 306 en 2022 (+135 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 15 | 22 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 3,8 % |
| Classe B | 1 | 1,9 % |
| Classe C | 17 | 32,1 % |
| Classe D | 13 | 24,5 % |
| Classe E | 9 | 17,0 % |
| Classe F | 6 | 11,3 % |
| Classe G | 5 | 9,4 % |
Le graphique décompose les 53 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en C, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 28,3 % |
| Classe B | 13 | 24,5 % |
| Classe C | 7 | 13,2 % |
| Classe D | 6 | 11,3 % |
| Classe E | 5 | 9,4 % |
| Classe F | 3 | 5,7 % |
| Classe G | 4 | 7,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 28 %, 66 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 237 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 280 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 236 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 165 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 165 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 84 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 280 kWh/m²/an, contre 84 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 197 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 17 | 0 |
| Classe D | 12 | 1 |
| Classe E | 9 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante C (224 kWh/m²/an), les appartements D (230) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pernant (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Pernant compte 306 logements à l'issue du recensement 2022, dont 279 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,4 % de maisons. L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 95 m d'altitude en moyenne.
La détention de son logement domine très largement à Pernant (89,2 % de propriétaires).
Entre héritage et modernité: 10,4 % de logements d'avant 1919 et 8,2 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 224 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 20,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par fioul (39,8 % des résidences principales).
Le parc de Pernant se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Pernant: 57,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral — un ancrage qui colore le parc. La commune est dans un relief de plaine, à 95 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.