01 Le parc de logements
Le parc comprend 92 logements dont 84 résidences principales, 4 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 84 | 91,3 % |
| Résidences secondaires | 4 | 4,3 % |
| Logements vacants | 3 | 3,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 92.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 21,4 % |
| 1919-1945 | 20 | 23,8 % |
| 1946-1970 | 14 | 16,7 % |
| 1971-1990 | 17 | 20,2 % |
| 1991-2005 | 6 | 7,1 % |
| 2006-2019 | 9 | 10,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,4 % |
| 3 pièces | 10 | 11,9 % |
| 4 pièces | 19 | 22,6 % |
| 5 pièces ou plus | 53 | 63,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 87 | 96 | 92 |
| Rés. principales | 86 | 92 | 84 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 4 |
| Vacants | 0 | 1 | 3 |
En comparaison, Missy-Aux-Bois (à 2 km) enregistre 62,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 69 | 82,1 % |
| Locataires (privé) | 12 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 4,8 % |
Occupation des résidences principales — 81,6 % appartiennent à leurs occupants, 13,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 48 | 55,8 % |
| Fioul | 14 | 16,3 % |
| Électricité | 10 | 11,6 % |
| Autre (bois…) | 14 | 16,3 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (56 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 61 |
| Total ménages | 84 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 9,5 % |
| 1 voiture | 23 | 27,4 % |
| 2 voitures ou plus | 53 | 63,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 27 % à une voiture, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 77 | 60 | 5 | 12 |
| 1975 | 78 | 63 | 7 | 8 |
| 1982 | 77 | 63 | 8 | 6 |
| 1990 | 79 | 72 | 6 | 1 |
| 1999 | 85 | 78 | 3 | 4 |
| 2006 | 84 | 81 | 2 | 0 |
| 2011 | 87 | 86 | 1 | 0 |
| 2016 | 96 | 92 | 3 | 1 |
| 2022 | 92 | 84 | 4 | 3 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 77 logements à l'origine, 92 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 10,0 % |
| Classe D | 9 | 45,0 % |
| Classe E | 5 | 25,0 % |
| Classe F | 2 | 10,0 % |
| Classe G | 2 | 10,0 % |
Distribution DPE sur 20 diagnostics: la majorité se situe en classe D (45 %), avec 10 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,0 % |
| Classe C | 4 | 20,0 % |
| Classe D | 7 | 35,0 % |
| Classe E | 6 | 30,0 % |
| Classe F | 1 | 5,0 % |
| Classe G | 1 | 5,0 % |
Répartition climat du parc: D concentre 35 % des diagnostics et 25 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 275 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 245 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 111 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 275 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 111 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 8 | 1 |
| Classe E | 4 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (254 kWh/m²/an), les appartements ? (284) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saconin-et-Breuil (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Saconin-et-Breuil recense 92 logements, dont 84 résidences principales (91,3 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,9 % du parc se compose de maisons (91 unités). Côté cadre local, Saconin-et-Breuil est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 127 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 81,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Saconin-et-Breuil s'étend d'un noyau historique (21,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,7 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 257 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 20,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 55,8 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, Saconin-et-Breuil a perdu -4,2 % de logements dans son parc. La multi-motorisation est la norme à Saconin-et-Breuil: 63,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Saconin-et-Breuil est une commune des plaines flamandes — éclaire les choix d'habitat localement. Saconin-et-Breuil est en plaine, à 127 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 84 résidences principales de Saconin-et-Breuil et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.