01 Le parc de logements
Le parc comprend 266 logements dont 212 résidences principales, 23 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 212 | 79,7 % |
| Résidences secondaires | 23 | 8,6 % |
| Logements vacants | 31 | 11,7 % |
Parmi les 266 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 83 | 39,2 % |
| 1919-1945 | 25 | 11,8 % |
| 1946-1970 | 15 | 7,1 % |
| 1971-1990 | 40 | 18,9 % |
| 1991-2005 | 17 | 8,0 % |
| 2006-2019 | 32 | 15,1 % |
La période avant 1919 concentre 39 % du parc, tandis que 39 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 11 | 5,2 % |
| 3 pièces | 32 | 15,1 % |
| 4 pièces | 67 | 31,6 % |
| 5 pièces ou plus | 102 | 48,1 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 259 | 266 | 266 |
| Rés. principales | 207 | 212 | 212 |
| Rés. secondaires | 30 | 20 | 23 |
| Vacants | 23 | 33 | 31 |
À Charrecey, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 73,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 180 | 84,9 % |
| Locataires (privé) | 28 | 13,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,9 % |
Occupation des résidences principales — 85,0 % appartiennent à leurs occupants, 13,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 59 | 27,8 % |
| Électricité | 64 | 30,2 % |
| Gaz bouteille | 12 | 5,7 % |
| Autre (bois…) | 77 | 36,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (36 %), 30 % d'électricité et 28 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 33 |
| 5 à 9 ans | 34 |
| 10 ans ou plus | 127 |
| Total ménages | 212 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 71 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 6,6 % |
| 1 voiture | 56 | 26,4 % |
| 2 voitures ou plus | 142 | 67,0 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 26 % en ont une et 67 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 75,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 212 | 164 | 19 | 29 |
| 1975 | 211 | 157 | 30 | 24 |
| 1982 | 226 | 166 | 30 | 30 |
| 1990 | 224 | 166 | 26 | 32 |
| 1999 | 221 | 157 | 32 | 32 |
| 2006 | 225 | 175 | 20 | 30 |
| 2011 | 259 | 207 | 30 | 23 |
| 2016 | 266 | 212 | 20 | 33 |
| 2022 | 266 | 212 | 23 | 31 |
Trajectoire de long terme: 212 logements en 1968, 266 en 2022 (+25 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 47 | 44 | 42 | 40 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 29 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,9 % |
| Classe C | 8 | 15,1 % |
| Classe D | 24 | 45,3 % |
| Classe E | 9 | 17,0 % |
| Classe F | 6 | 11,3 % |
| Classe G | 5 | 9,4 % |
La classe D domine avec 45 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 3,8 % |
| Classe B | 22 | 41,5 % |
| Classe C | 10 | 18,9 % |
| Classe D | 8 | 15,1 % |
| Classe E | 6 | 11,3 % |
| Classe F | 2 | 3,8 % |
| Classe G | 3 | 5,7 % |
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe B, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 234 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 346 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 272 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 171 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 204 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 346 kWh/m²/an, contre 171 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 175 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 2 |
| Classe D | 16 | 8 |
| Classe E | 8 | 1 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (253 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (205).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Perreuil (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Perreuil compte 266 logements répartis entre les trois statuts (principal 79,7 %, secondaire 8,6 %, vacant 11,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,5 % de maisons. Perreuil se situe dans un environnement une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, sur un relief modérément vallonné, à 272 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,0 % de propriétaires contre 13,2 % de locataires.
Le parc de Perreuil porte la trace d'une construction ancienne: 39,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 243 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 20,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 36,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Perreuil: 67,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Perreuil appartient au tissu une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 272 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.