Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 484 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Yronde-et-Buron (8 km) affiche 72,3 %
La commune compte 484 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (86,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 94,6 % du parc. La commune est dans la tradition des villages auvergnats, à 481 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Perrier (80,1 %). Côté logement social, 3,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti de Perrier s'étend d'un noyau historique (23,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (17,7 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 235 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 21,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (45,3 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,1 %). 52,3 % des ménages de Perrier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages auvergnats — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Perrier s'inscrit dans un territoire à 481 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 417 résidences principales de Perrier et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 484 logements dont 417 résidences principales, 22 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 484 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (25 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 413 | 456 | 484 |
| Rés. principales | 362 | 397 | 417 |
| Rés. secondaires | 11 | 10 | 22 |
| Vacants | 40 | 49 | 45 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,1 % appartiennent à leurs occupants, 17,6 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 250 logements à l'origine, 484 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 52 | 58 | 58 | 62 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 26 | 23 | 19 | 20 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 102 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 26 % des diagnostics et 49 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 244 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 105 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (241 kWh/m²/an), les appartements ? (181) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Perrier (prix au m², ventes DVF, tendance).