01 Le parc de logements
Le parc comprend 379 logements dont 297 résidences principales, 23 résidences secondaires et 59 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 297 | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 23 | 6,1 % |
| Logements vacants | 59 | 15,6 % |
Parmi les 379 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 89 | 30,8 % |
| 1919-1945 | 28 | 9,7 % |
| 1946-1970 | 24 | 8,3 % |
| 1971-1990 | 73 | 25,3 % |
| 1991-2005 | 37 | 12,8 % |
| 2006-2019 | 38 | 13,1 % |
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 11 | 3,7 % |
| 3 pièces | 26 | 8,8 % |
| 4 pièces | 76 | 25,6 % |
| 5 pièces ou plus | 184 | 62,0 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 349 | 350 | 379 |
| Rés. principales | 289 | 292 | 297 |
| Rés. secondaires | 35 | 29 | 23 |
| Vacants | 25 | 29 | 59 |
En regard, Chadeleuf (à 7 km, 427 hab.) affiche 70,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 274 | 92,3 % |
| Locataires (privé) | 18 | 6,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,3 % de propriétaires face à 6,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 59 | 19,9 % |
| Électricité | 87 | 29,3 % |
| Gaz bouteille | 14 | 4,7 % |
| Autre (bois…) | 137 | 46,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 29 % en électricité, 20 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 44 |
| 5 à 9 ans | 33 |
| 10 ans ou plus | 200 |
| Total ménages | 297 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 40 |
| Sous-occupation accentuée | 95 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 3,0 % |
| 1 voiture | 117 | 39,4 % |
| 2 voitures ou plus | 171 | 57,6 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 224 | 140 | 53 | 31 |
| 1975 | 220 | 152 | 42 | 26 |
| 1982 | 261 | 171 | 48 | 42 |
| 1990 | 263 | 199 | 42 | 22 |
| 1999 | 305 | 236 | 43 | 26 |
| 2006 | 341 | 259 | 36 | 46 |
| 2011 | 349 | 289 | 35 | 25 |
| 2016 | 350 | 292 | 29 | 29 |
| 2022 | 379 | 297 | 23 | 59 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 224 à 379 logements, soit +69 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 36 | 41 | 40 | 46 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 22 | 24 | 24 | 25 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 4,5 % |
| Classe C | 7 | 10,4 % |
| Classe D | 20 | 29,9 % |
| Classe E | 16 | 23,9 % |
| Classe F | 8 | 11,9 % |
| Classe G | 13 | 19,4 % |
Distribution DPE sur 67 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 13,4 % |
| Classe B | 30 | 44,8 % |
| Classe C | 17 | 25,4 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 4 | 6,0 % |
| Classe F | 5 | 7,5 % |
| Classe G | 2 | 3,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 45 % des diagnostics et 84 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 330 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 252 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 252 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 171 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 185 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 75 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 330 kWh/m²/an, contre 75 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 255 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 6 | 1 |
| Classe D | 20 | 0 |
| Classe E | 16 | 0 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 13 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (291 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (174).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Yronde-et-Buron (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Yronde-et-Buron présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 15,6 % en 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,2 % de maisons individuelles (376 unités). Yronde-et-Buron est caractéristique du maillage rural auvergnat, en moyenne montagne, à 561 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Yronde-et-Buron, avec 92,3 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Yronde-et-Buron: 30,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 289 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 31,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (46,1 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Yronde-et-Buron a augmenté de +8,3 %. Profil fortement motorisé: 57,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Yronde-et-Buron est caractéristique du maillage rural auvergnat. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 561 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.