Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 393 logements au total.
À titre de comparaison : 70,3 % de part de propriétaires à Chadeleuf, à 7 km
393 logements composent le parc de la Sauvetat en 2022, très majoritairement occupés à l'année (86,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,5 % de maisons individuelles (383 unités). L'environnement communal: au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 387 m.
La structure d'occupation de la Sauvetat est caractéristique des communes de propriétaires (82,9 %).
Le bâti de la Sauvetat est notablement ancien: 27,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 231 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 13,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (38,6 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La Sauvetat est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 387 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 393 logements dont 338 résidences principales, 21 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 393 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 27 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 353 | 375 | 393 |
| Rés. principales | 311 | 327 | 338 |
| Rés. secondaires | 11 | 17 | 21 |
| Vacants | 31 | 31 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,9 % appartiennent à leurs occupants, 14,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (39 %), 35 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 192 à 393, soit +105 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 48 | 41 | 43 | 38 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 20 | 17 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 242 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 229 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 233 kWh/m²/an côté maisons, ? à 216 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Sauvetat (prix au m², ventes DVF, tendance).