Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 49 installations classées ICPE. 64 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 26 arrêtés de catastrophe naturelle.
Pessac relève de la zone sismique 2 (aléa faible) et de la catégorie radon 2 (potentiel moyen) — repères à prendre en compte pour la construction et la ventilation des logements. La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
À Pessac, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est moyenne — l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. Au catalogue BRGM figurent 3 cavités souterraines (dominante: ouvrage civil) et 2 mouvements de terrain historiques (type dominant: effondrement / affaissement) pour Pessac.
Pessac accueille 49 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) — reflet d'une empreinte industrielle marquée. Le territoire de Pessac voit recensées 7 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 64 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 13 sites à pollution avérée ou en gestion.
Au Journal officiel, 26 arrêtés CatNat ont été publiés pour Pessac, le plus fréquemment pour: sécheresse (4 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Pessac est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. Sur le plan physique, Pessac est en plaine, à 45 m d'altitude — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).
Sismicité et radon
Cadre réglementaire risques à Pessac: aléa sismique faible (zone 2) et radon moyen (catégorie 2/3).
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 2 — Moyen |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
À Pessac, l'aléa retrait-gonflement des argiles est exposition moyenne: il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Le sous-sol de Pessac présente 3 cavités répertoriées au catalogue BRGM, dominante: ouvrage civil.
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Chappement_157 _avenue_Leclerc | ouvrage civil | orifice visible |
| Cap_de_Bos_Avenue_Provinces | ouvrage civil | orifice visible |
| Magonty_avenue_Californie | ouvrage civil | orifice supposé |
Source : Georisques - Base des cavites souterraines (BDCS) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'inventaire national des mouvements de terrain recense 2 événements à Pessac — type dominant: effondrement / affaissement.
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Cap de Bos | Effondrement / Affaissement | 2000-10-09 | Fort |
| Magonty | Effondrement / Affaissement | 2001-03-05 | Fort |
Source : Georisques - Base de donnees Mouvements de Terrain (BDMvt) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Catastrophes naturelles reconnues
26 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Pessac, majoritairement liés à: sécheresse.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-07-01 02:00:00 | 2022-09-30 02:00:00 | 2023-07-21 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2021-06-16 | 2021-06-19 | 2021-09-13 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2020-05-09 | 2020-05-11 | 2020-07-06 |
| Sécheresse | 2018-10-01 | 2018-12-31 | 2019-07-16 |
| Sécheresse | 2017-01-01 | 2017-06-30 | 2018-09-18 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2013-07-26 | 2013-07-27 | 2013-09-10 |
| Sécheresse | 2012-01-01 | 2012-03-31 | 2013-07-29 |
| Sécheresse | 2011-04-01 | 2011-06-30 | 2012-07-11 |
| Sécheresse | 2009-07-01 00:00:00 | 2009-09-30 00:00:00 | 2010-12-13 00:00:00 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2009-01-24 | 2009-01-27 | 2009-01-28 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-02-20 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2005-01-11 |
| Sécheresse | 2002-01-01 | 2002-12-31 | 2003-04-30 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-07-27 | 1999-07-27 | 2000-02-07 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-07-12 | 1999-07-12 | 2000-01-28 |
| Sécheresse | 1998-01-01 | 1998-12-31 | 1999-03-19 |
| Sécheresse | 1995-10-01 | 1997-12-31 | 1998-04-09 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-12-24 | 1994-01-10 | 1994-04-12 |
| Sécheresse | 1991-01-01 | 1995-09-30 | 1996-10-01 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1990-09-15 | 1990-09-15 | 1991-01-25 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1990-02-11 | 1990-02-15 | 1990-03-16 |
| Sécheresse | 1990-01-01 | 1990-12-31 | 1991-03-28 |
| Sécheresse | 1989-06-01 | 1989-12-31 | 1990-05-14 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-08-09 | 1983-08-09 | 1983-10-05 |
| Tempête | 1982-11-06 00:00:00 | 1982-11-10 00:00:00 | 1982-11-30 00:00:00 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Pessac compte 49 ICPE en activité, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| SARL | 176 avenue du Maréchal de lattre de tassigny 33600 | Non ICPE | |
| TECHNIQUE ET EQUIPEMENT MEDICAL | Bat C - RDC BIOPARC GALIEN 33600 | Non ICPE | |
| POLYMEREXPERT | 1 Allée du Doyen Georges Brus 33600 | Non ICPE | |
| I2S SA | 28 rue Jean PERRIN 33600 | Non ICPE | |
| GARAGE PRUNEAU PASCALE | 6 avenue Saint Aignan 33600 | Non ICPE | |
| BLANCHISSERIE GIRONDINE (ex MONTES) | 116, avenue de Beutre 33600 | Non ICPE | |
| THALES Seveso | 23 AV GUSTAVE EIFFEL 33600 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| POLIGRAT France Sud-Ouest Seveso | Zone industrielle de Pessac 33600 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| Société des Applications Routières | 106 Avenue de Noès 33600 | Non ICPE | |
| LA COMPAGNIE DU BISCUIT Seveso | 69 AVENUE JEAN JAURES 33600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EXXELIA SAS (ex.TEMEX) | Voie Romaine 33600 | Autres régimes | |
| SAS ZOO DE BORDEAUX-PESSAC Seveso | RUE DU TRANSVAAL 33600 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GRENOUILLEAU-LANDAIS Seveso | 33600 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| ROQUES ET LECOEUR Seveso | 33600 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| MANO (Blanchisserie) | 21 avenue du Bourgailh 33600 | Autres régimes | |
| FEREOL JOEL Seveso | 33600 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| MONNAIE de PARIS Seveso | Etablissement monétaire de Pessac 33604 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| UNIBETON - Pessac | 162, Avenue du Haut Levêque 33600 | Autres régimes | |
| CHU Hôpitaux de Bordeaux Seveso | Avenue de Magellan 33600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| MERIBEL PHARMA PESSAC | 11 Avenue Gustave Eiffel 33600 | Autres régimes | |
| DOMOFRANCE | Avenue de la Chateigneraie 33600 | Autres régimes | |
| AHYPER 2 | 1 T AVENUE GUSTAVE EIFFEL 33600 | Autres régimes | |
| SOVIAGO Seveso | 5, Rue Paul Langevin 33600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| KODAK Laboratoire | Avenue Gustave Eiffel 33600 | Non ICPE | |
| TOTAL ENERGIES MARKETING FRANCE | 195 avenue du Haut-Lévêque 33600 | Autres régimes | |
| SERMA TECHNOLOGIES | 30, av Gustave Eiffel 33600 | Autres régimes | |
| TOTAL MARKETING FRANCE | 228, avenue Pasteur 33600 | Autres régimes | |
| BAXI FRANCE | 16, av Louis de Broglie 33600 | Autres régimes | |
| ENVIE GIRONDE Seveso | 156, avenue J. Jaurès 33600 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| BORDEAUX METROPOLE | Le Bourgailh 33600 | Autres régimes | |
| STEF LOGISTIQUE CANEJAN (ex STEF LOGISTIQUE PESSAC) | 8 rue Thomas Edison 33600 | Autres régimes | |
| CLICHERIE D'AQUITAINE | 4 rue Pierre Rambaud 33600 | Non ICPE | |
| SUEZ RV SUD OUEST Seveso | 20, Avenue Gustave Eiffel 33600 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| BORDEAUX METROPOLE Seveso | Le Bourgailh 2 Chemin de la Princesse 33600 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EIFFAGE ENERGIE AQUITAINE | 66/68 avenue de Magellan 33600 | Autres régimes | |
| FACEO FM | 25 Avenue Eiffel 33600 | Autres régimes | |
| DOMOFRANCE | Résidence Macédo 33600 | Autres régimes | |
| BORDEAUX METROPOLE Seveso | 17 Rue Gutenberg 33600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SARL CULASSE | 28, av Jean Jaurès 33600 | Non ICPE | |
| SOVIAGO (SAS) Seveso | Parc Industriel 33600 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
… et 9 autre(s) installation(s)
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'inventaire Cartofriches du Cerema recense 7 friches sur le territoire de Pessac, statut dominant: friche avec projet — potentiels fonciers à recycler.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -PESSAC | inconnu | friche avec projet | |
| Fabrication de matériels électroniques | inconnu | friche potentielle | |
| Décharge du Bourgailh | inconnu | friche potentielle | |
| STATION SERVICE TOTAL | inconnu | friche potentielle | |
| 33318_7467 | inconnu | friche sans projet | |
| ex STATION SERVICE ESSO | inconnu | friche potentielle | |
| TOTAL - Relais des Vignes | inconnu | friche potentielle |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
64 adresses figurent dans la base CASIAS pour Pessac, dont 13 à pollution gérée ou avérée — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| MANO (Blanchisserie) | 17 AVENUE DU BOURGAILH | En cours |
| BAXI FRANCE | 16 AVENUE LOUIS DE BROGLIE | En cours |
| TOTAL MARKETING FRANCE | 228, avenue Pasteur | En cours |
| Laboratoires REX | 106 AVENUE DE NOÈS | En cours |
| Décharge du Bourgailh | AVENUE DE BEUTRE | En cours |
| Galva Sud-Ouest | PARC INDUSTRIEL BERSOL 2 - 27 RUE JEAN PERRIN | En cours |
| MONNAIE DE PARIS | VOIE ROMAINE | En cours |
| SECASI | AVENUE DU HAUT-LEVÊQUE | Clôturée |
| SOVIAGO | 5 AVENUE PAUL LANGEVIN | Clôturée |
| Station Service ALVEA | 12 AVENUE ARAGO | Clôturée |
| TOTAL - Relais du Haut-Lévêque | 195 AVENUE DU HAUT-LÉVÊQUE | En cours |
| POLIGRAT France Sud-Ouest | 25 r jean perrin | En cours |
| SARL S.G.P.A. | 71 RUE JEAN BART | En cours |
Voir les 64 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Laboratoires REX | 98 rue Noes de - 33600 Pessac | Indéterminé | |
| MONNAIES ET MEDAILLES | Voie romaine | Indéterminé | |
| Aciéries et fonderies de Pessac | rue Aciéries des - 33600 PESSAC | En arrêt | |
| ex Jean GILLET | route Bordeaux de, à ARCACHON | Indéterminé | |
| 8 Chemin St Medard | Indéterminé | ||
| route Bordeaux de, à ARCACHON | Indéterminé | ||
| Indéterminé | |||
| 56 route Arcachon d' | Indéterminé | ||
| Station service AVIA-NERVOL | avenue Arago - Av de la Chataigneraie | Indéterminé | |
| route Arcachon d' | Indéterminé | ||
| route Bordeaux de, à ARCACHON | Indéterminé | ||
| route Bordeaux de | Indéterminé | ||
| Décharge du Bourgailh | Indéterminé | ||
| lieu dit Bardaux Le | En arrêt | ||
| route Bordeaux de | Indéterminé | ||
| Allée Berliquet | En arrêt | ||
| bleu Le | En arrêt | ||
| avenue Beutre de | En arrêt | ||
| Parc industriel de Bersol | Indéterminé | ||
| Propriété Coudom | En arrêt | ||
| lieu dit Condourne | En arrêt | ||
| 52 avenue Jean Jaurès | Indéterminé | ||
| 7 Chemin Grande communication de la | En arrêt | ||
| Chemin grande communication de la | Indéterminé | ||
| Chemin Pessac de | En arrêt | ||
| Allée Erables des | En arrêt | ||
| Indéterminé | |||
| Place Eglise de l' | En arrêt | ||
| lieu dit Fontblanche | En arrêt | ||
| Station Service TOTAL | Indéterminé | ||
| station ELAN | 28 avenue Jean Jaurès | Indéterminé | |
| avenue Jean Jaurès | Indéterminé | ||
| Station service SHELL Société SHELL | 55 avenue Jean Jaurès | Indéterminé | |
| Station service ELF | 61 avenue Jean Jaurès | En arrêt | |
| ex Station service MOBILOIL FRANCE | 65 avenue Jean Jaurès | En arrêt | |
| ex Station service SHELL | 101 avenue Jean Jaurès | En arrêt | |
| ex station service SHELL | 132 avenue Jean Jaurès | Indéterminé | |
| Station service TOTAL | 151 avenue Jean Jaurès | En arrêt | |
| ex S.A.R.L. VEAUX INDUSTRIES PLASTIQUES | 152 avenue Jean Jaurès | Indéterminé | |
| 154 avenue Jean Jaurès | En arrêt | ||
| Station service ESSO | 3 avenue Général Leclerc du | Indéterminé | |
| Station service FINA | avenue Californie de la | Indéterminé | |
| lieu dit Livrac | En arrêt | ||
| Station service TOTAL | Cours Libération de la | Indéterminé | |
| Chemin Madran de | Indéterminé | ||
| 70 avenue Noc de | Indéterminé | ||
| avenue Pasteur | Indéterminé | ||
| 173 avenue Docteur N. PENARD du | En arrêt | ||
| ex Sté ANTAR - Garage Marco Frères | 60 avenue Pasteur | Indéterminé | |
| ex Station service ELF | 71 avenue Pasteur | Indéterminé | |
| Station service ELF | 195 avenue Pasteur | En arrêt | |
| Station service TOTAL | 206 avenue Pasteur | En arrêt | |
| Station service ELF | 226 avenue Pasteur | Indéterminé | |
| ex STATION SERVICE SAPA CONCESSIONNAIRE RENAULT - BONNET | 306 avenue Pasteur | Indéterminé | |
| lieu dit Raba | En arrêt | ||
| STATION SERVICE TOTAL | 130 avenue Dr Albert SCHWEIZER | En arrêt | |
| ex STATION SERVICE ESSO | avenue Saige de | En arrêt | |
| boulevard St Martin | En arrêt | ||
| 57 rue Pépinière de la | Indéterminé | ||
| SOVIAGO, ETABLISSEMENT LEHONGRE | 5 avenue Paul Langevin | Indéterminé | |
| Fabrication de matériels électroniques | avenue Haut-Levêque (du) | En arrêt | |
| BORDEAUX METROPOLE | Le Bourgailh | En arrêt | |
| ROQUES ET LECOEUR | En arrêt | ||
| CERP ROUEN | 3 Bis avenue Archimède | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Pessac (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).