Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 341 logements recensés.
En comparaison, Leulinghen-Bernes (à 9 km) enregistre 53,7 % de part de propriétaires
Sur les 341 logements recensés à Peuplingues, 315 servent de résidence principale (92,4 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,1 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Peuplingues est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 72 m, à 27 km du littoral du Pas-de-Calais, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc penche vers la propriété occupante (71,1 %), le locatif étant minoritaire (27,3 %). Part du parc social: 4,1 % des résidences principales.
La dynamique de construction récente est sensible — 27,4 % du parc a moins de vingt ans. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (212 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 12,5 % sont des passoires thermiques (F+G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 47,9 % des résidences principales.
Le parc de Peuplingues s'est étoffé de +4,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 62,2 % des ménages de Peuplingues disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Peuplingues est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 72 m, à 27 km du littoral du Pas-de-Calais nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (315 résidences principales de Peuplingues) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 341 logements dont 315 résidences principales, 10 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 341 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 27 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (74 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 309 | 326 | 341 |
| Rés. principales | 272 | 291 | 315 |
| Rés. secondaires | 19 | 13 | 10 |
| Vacants | 18 | 22 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,1 % de propriétaires face à 27,3 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (48 %), 48 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 125 à 341 logements, soit +173 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 33 | 27 | 20 | 12 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (42 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (52 %), et 85 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 247 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 192 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 15 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Peuplingues (prix au m², ventes DVF, tendance).