01 Le parc de logements
Le parc comprend 274 logements dont 244 résidences principales, 13 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 244 | 89,1 % |
| Résidences secondaires | 13 | 4,7 % |
| Logements vacants | 17 | 6,2 % |
Sur les 274 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 8,9 % |
| 1919-1945 | 6 | 2,5 % |
| 1946-1970 | 33 | 14,0 % |
| 1971-1990 | 48 | 20,3 % |
| 1991-2005 | 72 | 30,5 % |
| 2006-2019 | 56 | 23,7 % |
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (31 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 1,6 % |
| 3 pièces | 16 | 6,6 % |
| 4 pièces | 46 | 18,9 % |
| 5 pièces ou plus | 178 | 73,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 73 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 253 | 261 | 274 |
| Rés. principales | 222 | 226 | 244 |
| Rés. secondaires | 13 | 19 | 13 |
| Vacants | 18 | 16 | 17 |
Leulinghen-Bernes (540 hab., à 7 km) présente 53,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 210 | 86,1 % |
| Locataires (privé) | 21 | 8,6 % |
| Locataires HLM | 10 | 4,1 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,2 % |
Occupation des résidences principales — 86,1 % appartiennent à leurs occupants, 12,7 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 40 | 16,4 % |
| Électricité | 106 | 43,4 % |
| Gaz bouteille | 15 | 6,1 % |
| Autre (bois…) | 82 | 33,6 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 40 |
| 5 à 9 ans | 44 |
| 10 ans ou plus | 146 |
| Total ménages | 244 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 81 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 3,3 % |
| 1 voiture | 86 | 35,2 % |
| 2 voitures ou plus | 150 | 61,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 35 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 92,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 88 | 79 | 6 | 3 |
| 1975 | 109 | 100 | 4 | 5 |
| 1982 | 127 | 117 | 5 | 5 |
| 1990 | 145 | 136 | 2 | 7 |
| 1999 | 202 | 189 | 4 | 9 |
| 2006 | 218 | 204 | 4 | 10 |
| 2011 | 253 | 222 | 13 | 18 |
| 2016 | 261 | 226 | 19 | 16 |
| 2022 | 274 | 244 | 13 | 17 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 88 logements à l'origine, 274 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 26 | 22 | 30 | 19 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 5,6 % |
| Classe B | 2 | 5,6 % |
| Classe C | 2 | 5,6 % |
| Classe D | 23 | 63,9 % |
| Classe E | 4 | 11,1 % |
| Classe F | 1 | 2,8 % |
| Classe G | 2 | 5,6 % |
Le graphique décompose les 36 diagnostics par étiquette énergétique: 64 % en D, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 13,9 % |
| Classe B | 20 | 55,6 % |
| Classe C | 1 | 2,8 % |
| Classe D | 4 | 11,1 % |
| Classe E | 3 | 8,3 % |
| Classe F | 2 | 5,6 % |
| Classe G | 1 | 2,8 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (56 %), et 72 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 277 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 192 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 227 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 205 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 166 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 64 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 277 kWh/m²/an, contre 64 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 213 kWh/m²/an selon l'époque.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bonningues-lès-Calais (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
274 logements sont décomptés dans le parc de Bonningues-lès-Calais au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 99,6 % du parc se compose de maisons (273 unités). Ce contexte résidentiel — Bonningues-lès-Calais est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (73 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 24 km environ — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Bonningues-lès-Calais est caractéristique des communes de propriétaires (86,1 %). 4,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Près d'23,7 % du parc de Bonningues-lès-Calais a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le parc de Bonningues-lès-Calais cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 215 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 43,4 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Croissance modérée du parc de Bonningues-lès-Calais entre 2016 et 2022 (+5,0 %). Profil fortement motorisé: 61,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bonningues-lès-Calais est une commune des plaines flamandes. Bonningues-lès-Calais est à basse altitude (73 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral du Pas-de-Calais, à 24 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.