01 Le parc de logements
Le parc comprend 39 logements dont 18 résidences principales, 19 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 18 | 46,2 % |
| Résidences secondaires | 19 | 48,7 % |
| Logements vacants | 2 | 5,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 46 % de résidences principales, 49 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 39 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 66,7 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 2 | 13,3 % |
| 1971-1990 | 1 | 6,7 % |
| 1991-2005 | 2 | 13,3 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
La période avant 1919 concentre 63 % du parc, tandis que 63 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 5,9 % |
| 2 pièces | 1 | 5,9 % |
| 3 pièces | 3 | 17,6 % |
| 4 pièces | 3 | 17,6 % |
| 5 pièces ou plus | 9 | 52,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 45 | 40 | 39 |
| Rés. principales | 23 | 19 | 18 |
| Rés. secondaires | 19 | 13 | 19 |
| Vacants | 2 | 7 | 2 |
En comparaison, Ferrières-Les-Verreries (à 27 km) enregistre 42,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 12 | 66,7 % |
| Locataires (privé) | 4 | 22,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 5,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,6 % de propriétaires face à 23,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 5,9 % |
| Fioul | 1 | 5,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 11,8 % |
| Autre (bois…) | 13 | 76,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 76 % au autres sources (bois notamment), 12 % pour gaz bouteille, 6 % pour gaz de ville.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 11 |
| Total ménages | 18 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 11,1 % |
| 1 voiture | 6 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 9 | 50,0 % |
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 66,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 14 | 7 | 5 | 2 |
| 1975 | 23 | 9 | 12 | 2 |
| 1982 | 33 | 11 | 20 | 2 |
| 1990 | 39 | 12 | 27 | 0 |
| 1999 | 33 | 15 | 17 | 1 |
| 2006 | 40 | 20 | 19 | 1 |
| 2011 | 45 | 23 | 19 | 2 |
| 2016 | 40 | 19 | 13 | 7 |
| 2022 | 39 | 18 | 19 | 2 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 14 logements à l'origine, 39 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 50,0 % |
| Classe E | 1 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (50 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 50,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 264 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 264 kWh/m²/an, contre 264 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Peyrolles-en-Cévennes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 48,7 % de résidences secondaires (19 logements), Peyrolles-en-Cévennes affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,9 % de maisons individuelles (37 unités). Pour mémoire, Peyrolles-en-Cévennes est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, en moyenne montagne, à 450 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Majorité de propriétaires à Peyrolles-en-Cévennes (70,6 %), complétée par 23,5 % de locataires.
Le bâti de Peyrolles-en-Cévennes est notablement ancien: 62,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 264 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Au plan énergétique résidentiel, 76,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Peyrolles-en-Cévennes reste stable (-2,5 %). 50,0 % des ménages de Peyrolles-en-Cévennes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Peyrolles-en-Cévennes est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen. La commune est en moyenne montagne, à 450 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.