Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 1 870 logements au total.
En comparaison, Florac Trois Rivières (à 33 km) enregistre 35,7 % de part de propriétaires
Sur les 1 870 logements de Saint-Jean-du-Gard, 287 sont vacants — soit 15,3 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 60,8 % de maisons et 39,2 % d'appartements. Saint-Jean-du-Gard est dans le tissu villageois du Languedoc historique, dans les collines, à une altitude moyenne de 353 m.
Le parc de Saint-Jean-du-Gard compte à peu près autant de propriétaires (54,6 %) que de locataires (40,1 %). 3,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
36,1 % des logements de Saint-Jean-du-Gard datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. DPE: classe C en tête et 192 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 44,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le nombre de logements de Saint-Jean-du-Gard varie peu sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 18,3 % sans voiture et 35,3 % avec deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu villageois du Languedoc historique. Le parc résidentiel de Saint-Jean-du-Gard s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 353 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 870 logements dont 1 291 résidences principales, 292 résidences secondaires et 287 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 69 % de résidences principales, 16 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 1 870 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 36 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (36 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le graphique montre une moyenne de 4,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (34 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 822 | 1 847 | 1 870 |
| Rés. principales | 1 281 | 1 213 | 1 291 |
| Rés. secondaires | 324 | 300 | 292 |
| Vacants | 217 | 334 | 287 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 54,6 % de propriétaires face à 40,1 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (45 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 18 % sans, 46 % à une voiture, 35 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 163 logements, le total atteint 1 870 en 2022 (+61 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 355 | 296 | 322 | 305 | 328 | 203 |
| Dont vacants > 2 ans | 206 | 181 | 167 | 148 | 116 | 135 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 447 diagnostics: la majorité se situe en classe C (38 %), avec 44 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 210 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 138 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (204 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (184).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 34 |
| T4 | 29 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0