Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 244 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, La Compôte (12 km) affiche 44,0 %
Le millésime INSEE 2022 fait état de 244 logements de Plancherine, dont 76,6 % en résidence principale, 17,2 % en secondaire, 5,7 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 86,5 % du parc se compose de maisons (211 unités). Le cadre local de Plancherine est une commune savoyarde, en montagne, à 1 177 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 75,9 % des ménages de Plancherine sont propriétaires de leur logement. 3,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti de Plancherine s'étend d'un noyau historique (10,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (26,2 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 226 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 14,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (45,7 %).
Croissance modérée du parc de Plancherine entre 2016 et 2022 (+10,4 %). 60,4 % des ménages de Plancherine disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Plancherine est une commune savoyarde — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est en montagne, à 1 177 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 187 résidences principales de Plancherine et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 244 logements dont 187 résidences principales, 42 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 244 logements: 77 % sont habités en permanence, 17 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 28 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 26 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 215 | 221 | 244 |
| Rés. principales | 154 | 168 | 187 |
| Rés. secondaires | 46 | 41 | 42 |
| Vacants | 15 | 12 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,9 % de propriétaires, 21,8 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 43 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 79 logements en 1968, 244 en 2022 (+209 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 25 | 18 | 15 | 18 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 46 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 324 kWh/m²/an, contre 261 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 63 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (192 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (272).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plancherine (prix au m², ventes DVF, tendance).