Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 157 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Pouy-sur-Vannes (5 km) affiche 60,7 %
Le parc de Planty compte 157 logements, dont 24 sont vacants (15,3 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Une typologie quasi monomorphe — 98,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Planty est dans la tradition viticole et agricole champenoise, à 193 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 80,6 % de propriétaires occupants.
Le parc de Planty porte la trace d'une construction ancienne: 45,9 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Planty, le parc fait moins bien que le repère national: G et 312 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 47,8 %. Au plan énergétique résidentiel, 34,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Planty reste stable (+1,9 %). La multi-motorisation est la norme à Planty: 43,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole champenoise. Topographie et environnement: à 193 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (98 résidences principales de Planty) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 157 logements dont 98 résidences principales, 35 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 62 % d'habitat permanent, 22 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 157.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 46 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 157 | 154 | 157 |
| Rés. principales | 92 | 99 | 98 |
| Rés. secondaires | 41 | 31 | 35 |
| Vacants | 23 | 24 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,6 %, locataires 14,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 151 logements, le total atteint 157 en 2022 (+4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 27 | 21 | 22 | 17 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 26 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (22 %), 52 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 310 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 310 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Planty (prix au m², ventes DVF, tendance).