Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 217 logements au total.
Crollon, commune de taille similaire à 16 km, affiche 63,8 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Poilley compte 217 logements répartis entre les trois statuts (principal 79,3 %, secondaire 9,2 %, vacant 11,5 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Poilley est une commune bretonne, entre terre et mer, sur un relief modérément vallonné, à 151 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 78,3 % des ménages possèdent leur résidence principale. La part HLM atteint 7,0 % dans l'offre de résidences principales.
Le bâti de Poilley est notablement ancien: 32,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Poilley, le parc fait moins bien que le repère national: D et 250 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 30,9 %. Le chauffage principal est dominé par électricité (42,4 % des résidences principales).
Poilley conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,8 %). La multi-motorisation est la norme à Poilley: 50,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Poilley est une commune bretonne, entre terre et mer. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 151 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (172 résidences principales de Poilley) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 217 logements dont 172 résidences principales, 20 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 217 logements: 79 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 209 | 221 | 217 |
| Rés. principales | 166 | 171 | 172 |
| Rés. secondaires | 19 | 17 | 20 |
| Vacants | 24 | 34 | 25 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,3 % appartiennent à leurs occupants, 20,6 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (42 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 205 à 217 logements, soit +6 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 37 | 44 | 41 | 51 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 23 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 55 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en D, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (24 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 334 kWh/m²/an, contre 65 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 269 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (251), appartements classés ? (156), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Poilley (prix au m², ventes DVF, tendance).