Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 217 logements au total.
Crollon, commune de taille similaire à 16 km, affiche 63,8 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Poilley compte 217 logements répartis entre les trois statuts (principal 79,3 %, secondaire 9,2 %, vacant 11,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,2 % de maisons. La commune est une commune bretonne, entre terre et mer, sur un relief modérément vallonné, à 151 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 78,3 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc social représente 7,0 % des résidences principales.
Le bâti de Poilley est notablement ancien: 32,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 250 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 31,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (42,4 %).
Poilley conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,8 %). La multi-motorisation est la norme à Poilley: 50,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Poilley est une commune bretonne, entre terre et mer, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Poilley est sur un relief modérément vallonné, à 151 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (172 résidences principales de Poilley) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 217 logements dont 172 résidences principales, 20 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 217 logements: 79 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 209 | 221 | 217 |
| Rés. principales | 166 | 171 | 172 |
| Rés. secondaires | 19 | 17 | 20 |
| Vacants | 24 | 34 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,3 % appartiennent à leurs occupants, 20,6 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (42 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 205 à 217 logements, soit +6 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 37 | 44 | 41 | 51 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 54 diagnostics par étiquette énergétique: 24 % en D, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (24 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 360 kWh/m²/an, contre 303 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 58 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0