Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 165 logements au total.
À Moulines (16 km, 280 hab.), la part de propriétaires s'élève à 65,7 %
Les données INSEE 2022 recensent 165 logements à Villamée, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,4 % de maisons individuelles (164 unités). La commune est caractéristique du tissu communal breton, dans la plaine, à une altitude de 149 m.
L'accession à la propriété est la norme à Villamée, avec 76,4 % de propriétaires occupants. Le parc social représente 7,4 % des résidences principales.
Le parc de Villamée porte la trace d'une construction ancienne: 42,6 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D en tête et 216 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,8 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (50,7 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Villamée entre 2016 et 2022 (+0,6 %). 48,5 % des ménages de Villamée disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Villamée est caractéristique du tissu communal breton. Sur le plan physique, la commune est dans la plaine, à une altitude de 149 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (136 résidences principales de Villamée) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 165 logements dont 136 résidences principales, 12 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 165 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 43 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (43 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 167 | 164 | 165 |
| Rés. principales | 135 | 133 | 136 |
| Rés. secondaires | 8 | 8 | 12 |
| Vacants | 25 | 23 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,4 % de propriétaires occupants, 22,1 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 150 logements à l'origine, 165 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 18 | 22 | 17 | 19 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 47 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (49 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 326 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 171 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0