Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 165 logements au total.
À Moulines (16 km, 280 hab.), la part de propriétaires s'élève à 65,7 %
Les données INSEE 2022 recensent 165 logements à Villamée, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,4 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Villamée est caractéristique du tissu communal breton, dans la plaine, à une altitude de 149 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Villamée, avec 76,4 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 7,4 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc de Villamée porte la trace d'une construction ancienne: 42,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (215 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 17,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (50,7 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Villamée entre 2016 et 2022 (+0,6 %). 48,5 % des ménages de Villamée disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Villamée est caractéristique du tissu communal breton. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 149 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (136 résidences principales de Villamée) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 165 logements dont 136 résidences principales, 12 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 165 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 43 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (43 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 167 | 164 | 165 |
| Rés. principales | 135 | 133 | 136 |
| Rés. secondaires | 8 | 8 | 12 |
| Vacants | 25 | 23 | 17 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 76,4 % de propriétaires occupants, 22,1 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 150 logements à l'origine, 165 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 18 | 22 | 17 | 19 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 48 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (48 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 326 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 94 pour le bâti après 2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villamée (prix au m², ventes DVF, tendance).