Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 153 logements recensés.
Saint-Georges-De-Gréhaigne, commune de taille similaire à 20 km, affiche 57,9 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Montjoie-Saint-Martin: 75,2 % de résidences principales, 17,6 % de secondaires et 7,2 % de vacants sur un total de 153 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,3 %). La commune est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (136 m), dans un relief de plaine.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 77,4 % des résidences principales de Montjoie-Saint-Martin sont occupées par leur propriétaire, contre 22,6 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 23,5 % de logements d'avant 1919 et 13,0 % postérieurs à 2006. Le parc de Montjoie-Saint-Martin présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 238 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,4 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (44,3 %).
Le parc de Montjoie-Saint-Martin est stable sur la période 2016-2022 (-0,6 %). Profil fortement motorisé: 62,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. Le cadre géographique à basse altitude (136 m), dans un relief de plaine nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 153 logements dont 115 résidences principales, 27 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 153 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 18 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 70 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 149 | 154 | 153 |
| Rés. principales | 111 | 112 | 115 |
| Rés. secondaires | 20 | 29 | 27 |
| Vacants | 18 | 13 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,4 % de propriétaires face à 22,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 35 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 119 logements à l'origine, 153 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 12 | 15 | 13 | 24 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (38 %), et 85 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 252 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 252 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0