Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 31 logements au total.
À titre de comparaison : 78,4 % de part de propriétaires à Peyrissas, à 5 km
Le parc de Polastron cumule 31 logements au millésime 2022: 83,9 % en résidence principale, 9,7 % en secondaire, 6,5 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (31 unités). Pour mémoire, Polastron est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 290 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 96,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc ancien occupe une place forte à Polastron: 45,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe C dominante et 260 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 16,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 46,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Polastron est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 73,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 290 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (26 résidences principales de Polastron) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 31 logements dont 26 résidences principales, 3 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 31 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 46 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 76 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 31 | 31 | 31 |
| Rés. principales | 26 | 23 | 26 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 3 |
| Vacants | 4 | 6 | 2 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 96,4 % de propriétaires, 0,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (42 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 19 % à une voiture, 73 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 19 à 31 logements, soit +63 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 33 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (67 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 307 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 157 pour le bâti 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Polastron (prix au m², ventes DVF, tendance).