01 Le parc de logements
Le parc comprend 88 logements dont 73 résidences principales, 6 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 73 | 83,0 % |
| Résidences secondaires | 6 | 6,8 % |
| Logements vacants | 9 | 10,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 88 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 26,4 % |
| 1919-1945 | 7 | 9,7 % |
| 1946-1970 | 9 | 12,5 % |
| 1971-1990 | 5 | 6,9 % |
| 1991-2005 | 13 | 18,1 % |
| 2006-2019 | 19 | 26,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (26 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,4 % |
| 2 pièces | 1 | 1,4 % |
| 3 pièces | 11 | 15,1 % |
| 4 pièces | 28 | 38,4 % |
| 5 pièces ou plus | 32 | 43,8 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 44 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 82 | 88 |
| Rés. principales | 63 | 68 | 73 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 6 |
| Vacants | 7 | 7 | 9 |
En regard, Casties-Labrande (à 5 km, 94 hab.) affiche 64,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 58 | 79,5 % |
| Locataires (privé) | 8 | 11,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 9,6 % |
La répartition du parc occupé: 79,5 % de propriétaires, 11,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,4 % |
| Fioul | 11 | 15,1 % |
| Électricité | 23 | 31,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 35 | 47,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 42 |
| Total ménages | 73 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 29 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 6,8 % |
| 1 voiture | 32 | 43,8 % |
| 2 voitures ou plus | 36 | 49,3 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 53 | 36 | 1 | 16 |
| 1975 | 56 | 39 | 7 | 10 |
| 1982 | 58 | 44 | 4 | 10 |
| 1990 | 57 | 44 | 6 | 7 |
| 1999 | 57 | 47 | 8 | 2 |
| 2006 | 66 | 57 | 8 | 1 |
| 2011 | 77 | 63 | 7 | 7 |
| 2016 | 82 | 68 | 7 | 7 |
| 2022 | 88 | 73 | 6 | 9 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 53 à 88 logements, soit +66 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 20,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 5 | 50,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en E, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 30,0 % |
| Classe B | 3 | 30,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 2 | 20,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 30 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 222 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 241 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 96 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 96 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 241 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 0 | 1 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 208 kWh/m²/an côté maisons, ? à 131 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Labastide-Paumès (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 88 logements de Labastide-Paumès, dont 83,0 % en résidence principale, 6,8 % en secondaire, 10,2 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 93,2 % du parc. Le cadre local de Labastide-Paumès est une commune de l'Occitanie intérieure, à 287 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La détention de son logement domine très largement à Labastide-Paumès (79,5 % de propriétaires).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 26,4 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Labastide-Paumès présente un profil énergétique médian: classe E, 201 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 10,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 47,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Labastide-Paumès affiche une croissance de son parc de +7,3 % depuis 2016. 49,3 % des ménages de Labastide-Paumès disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Occitanie intérieure. Labastide-Paumès est à 287 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.