Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 98 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Empeaux (7 km) affiche 62,8 %
Pompiac recense 98 logements, dont 91 résidences principales (92,9 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (98 unités). Côté cadre local, Pompiac est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à 200 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 85,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
33,0 % des logements de Pompiac datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bonne tenue énergétique du parc de Pompiac: classe C en tête et consommation moyenne (176 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (38,9 %).
Le nombre de logements de Pompiac a bondi de +21,0 % entre les recensements 2016 et 2022. 54,9 % des ménages de Pompiac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Pompiac est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Pompiac se trouve à 200 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 91 résidences principales de Pompiac et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 98 logements dont 91 résidences principales, 5 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 98 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 31 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 84 | 81 | 98 |
| Rés. principales | 73 | 75 | 91 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 5 |
| Vacants | 8 | 5 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,6 % de propriétaires, 12,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 43 logements, le total atteint 98 en 2022 (+128 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 30 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (40 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pompiac (prix au m², ventes DVF, tendance).