Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 264 logements recensés.
62,8 % de part de propriétaires à Empeaux, commune de population comparable à 5 km
Avec 264 logements dont 221 résidences principales, 14 résidences secondaires et 29 vacants, Endoufielle combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 97,0 % du parc. Côté cadre local, Endoufielle est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, perchée à 181 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,1 % des ménages possèdent leur résidence principale.
L'ancienneté du parc d'Endoufielle mêle deux époques — 24,4 % avant 1919, 12,2 % après 2006. Le parc d'Endoufielle présente un profil énergétique médian: classe C, 213 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 24,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le fioul chauffe 33,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,6 % à son parc résidentiel. 65,6 % des ménages d'Endoufielle disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Endoufielle est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Endoufielle est perchée à 181 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Endoufielle est le village ayant le plus de passoires thermiques du département Gers. (sur 56 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 264 logements dont 221 résidences principales, 14 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 264 logements: 84 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 245 | 250 | 264 |
| Rés. principales | 221 | 223 | 221 |
| Rés. secondaires | 9 | 14 | 14 |
| Vacants | 15 | 13 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,1 %, locataires 17,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 32 % à une voiture et 66 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 137 logements à l'origine, 264 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 20 | 25 | 25 | 31 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (26 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (32 %), et 62 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 105 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 283 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Endoufielle (prix au m², ventes DVF, tendance).