469 logements recensés, dont 58 % de propriétaires et 10 % de résidences secondaires.
À 2 km, La Baume-D'hostun (592 hab.) enregistre 72,2 % de part de propriétaires
469 logements recensés à Saint-Nazaire-en-Royans, répartis entre 396 résidences principales, 49 secondaires et 25 vacants. 68,4 % de maisons pour 31,6 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Ce contexte résidentiel — Saint-Nazaire-en-Royans est dans le couloir rhodanien, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 284 m — cadre la lecture du parc local.
Saint-Nazaire-en-Royans présente un profil majoritairement propriétaire — 57,8 % des ménages possèdent leur résidence principale. 17,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc mêle bâti ancien (22,6 % avant 1919) et constructions récentes (19,2 % après 2006). Le parc de Saint-Nazaire-en-Royans se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 176 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Mode de chauffage dominant: électricité (37,6 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Saint-Nazaire-en-Royans entre 2016 et 2022 (+1,5 %). Profil fortement motorisé: 42,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Nazaire-en-Royans est dans le couloir rhodanien. Le parc résidentiel de Saint-Nazaire-en-Royans s'inscrit dans un territoire en contexte de collines, à une altitude moyenne de 284 m.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Saint-Nazaire-en-Royans est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Drôme. (sur 120 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 469 logements dont 396 résidences principales, 49 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 469 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 23 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 35 % de logements de cinq pièces ou plus et 14 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 439 | 462 | 469 |
| Rés. principales | 345 | 365 | 396 |
| Rés. secondaires | 41 | 41 | 49 |
| Vacants | 54 | 56 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 57,8 % de propriétaires, 40,5 % de locataires, dont 18 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 262 à 469, soit +79 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 50 | 60 | 45 | 51 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 25 | 30 | 20 | 17 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 41 % des diagnostics, et 43 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 26 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 79 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 192 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (174), appartements classés ? (179), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 9 |
| T2 | 18 |
| T3 | 34 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0