Parc à forte empreinte de résidence secondaire (77 % du parc) avec 43 logements au total.
À 11 km, Fréchet-Aure (16 hab.) enregistre 33,3 % de part de propriétaires
33 résidences secondaires sur un parc de 43 logements (soit 76,7 %): le caractère de villégiature de Bourg-d'Oueil est net. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 90,7 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, en haute montagne, à 1 707 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Bourg-d'Oueil (87,5 % de propriétaires).
Près d'28,6 % du parc de Bourg-d'Oueil a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 550 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 100,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 50,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Progression modérée du parc: +4,9 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 0,0 % de ménages sans voiture, 37,5 % à au moins deux voitures.
Bourg-d'Oueil appartient au tissu caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — en haute montagne, à 1 707 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Bourg-d'Oueil est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Haute-Garonne. (sur 540 communes) Voir le classement
- Bourg-d'Oueil est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Haute-Garonne. (sur 540 communes) Voir le classement
- Bourg-d'Oueil est la commune ayant le plus de passoires thermiques de France. (sur 33 319 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 43 logements dont 8 résidences principales, 33 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 43 logements recensés, 19 % sont occupés à l'année, 77 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 0 %.
Nombre de pièces (moy. 3,4)
Distribution par taille: 13 % de petits logements (T1-T2), 0 % de grands (5p+), moyenne à 3,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 42 | 41 | 43 |
| Rés. principales | 6 | 6 | 8 |
| Rés. secondaires | 27 | 26 | 33 |
| Vacants | 9 | 9 | 2 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,5 % de propriétaires face à 12,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au électricité, 50 % en électricité, 0 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 63 % avec une voiture et 38 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 15 logements, le total atteint 43 en 2022 (+187 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 67 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (100 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 335 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 602 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourg-d'Oueil (prix au m², ventes DVF, tendance).