Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 851 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Confort-Meilars (4 km) affiche 70,8 %
Au recensement 2022, Poullan-sur-Mer compte 851 logements répartis entre les trois statuts (principal 81,1 %, secondaire 14,8 %, vacant 4,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,1 % de maisons. L'environnement communal: un village breton du maillage armoricain, dans la plaine, à une altitude de 67 m, à 30 km du littoral du Finistère sud.
Selon les données INSEE, 84,8 % des résidences principales de Poullan-sur-Mer sont détenues par leurs occupants. 7,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Près d'15,5 % du parc de Poullan-sur-Mer a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 224 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 16,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 41,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Poullan-sur-Mer: 50,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune un village breton du maillage armoricain. La commune est dans la plaine, à une altitude de 67 m, à 30 km du littoral du Finistère sud: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (690 résidences principales de Poullan-sur-Mer) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 851 logements dont 690 résidences principales, 126 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 851.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (45 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 8 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 804 | 822 | 851 |
| Rés. principales | 664 | 681 | 690 |
| Rés. secondaires | 118 | 92 | 126 |
| Vacants | 22 | 49 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,8 % de propriétaires face à 14,5 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (41 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 252 logements, le total atteint 851 en 2022 (+238 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 66 | 68 | 58 | 63 | 73 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 25 | 27 | 27 | 27 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (41 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (55 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 175 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 277 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 221 kWh/m²/an côté maisons, ? à 248 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 11 |
| T3 | 26 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Poullan-sur-Mer (prix au m², ventes DVF, tendance).