Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 1 102 logements recensés.
À Pouldergat, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 75,0 %
Au recensement 2022, Pont-Croix compte 1 102 logements répartis entre les trois statuts (principal 71,2 %, secondaire 19,9 %, vacant 8,9 %). Une typologie quasi monomorphe — 86,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Pont-Croix est une commune bretonne, entre terre et mer, à 41 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral du Finistère sud, à 30 km environ — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 75,0 % des ménages de Pont-Croix sont propriétaires de leur logement. Au plan locatif social, 8,0 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 18,4 % de l'offre résidentielle communale. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 208 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 11,7 %. Le chauffage principal est dominé par électricité (37,7 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Pont-Croix entre 2016 et 2022 (+2,9 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 11,3 % de ménages sans voiture, 34,0 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Pont-Croix est une commune bretonne, entre terre et mer. L'environnement physique — à 41 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral du Finistère sud, à 30 km environ — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (785 résidences principales de Pont-Croix) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 102 logements dont 785 résidences principales, 219 résidences secondaires et 98 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 102 logements recensés, 71 % sont occupés à l'année, 20 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 083 | 1 071 | 1 102 |
| Rés. principales | 775 | 740 | 785 |
| Rés. secondaires | 173 | 214 | 219 |
| Vacants | 135 | 117 | 98 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,0 % de propriétaires, 23,1 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (38 %), 38 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 55 % avec une voiture et 34 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 711 logements en 1968, 1 102 en 2022 (+55 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 173 | 173 | 174 | 144 | 123 | 92 |
| Dont vacants > 2 ans | 128 | 121 | 124 | 92 | 51 | 54 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (57 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 46 % des logements relèvent de la classe D, 43 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 248 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 75 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 210 kWh/m²/an côté maisons, ? à 194 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 28 |
| T3 | 25 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 13 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pont-Croix (prix au m², ventes DVF, tendance).