Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 632 logements recensés.
En regard, Locronan (à 11 km, 829 hab.) affiche 60,5 % de part de propriétaires
632 logements composent le parc de Pouldergat en 2022, très majoritairement occupés à l'année (88,3 %). Une typologie quasi monomorphe — 94,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Pouldergat est une commune bretonne, entre terre et mer, à 73 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral du Finistère sud, à 23 km environ, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 84,9 % des résidences principales de Pouldergat sont détenues par leurs occupants. La part HLM atteint 6,5 % dans l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,5 % du parc date d'avant 1919, 9,1 % d'après 2006. Côté DPE, de Pouldergat, le parc fait moins bien que le repère national: D et 224 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,5 %. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 38,5 % des résidences principales.
Le parc de Pouldergat se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Pouldergat: 50,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Pouldergat est une commune bretonne, entre terre et mer. Le décor géographique — à 73 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral du Finistère sud, à 23 km environ — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (558 résidences principales de Pouldergat) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 632 logements dont 558 résidences principales, 29 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 632.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 614 | 617 | 632 |
| Rés. principales | 540 | 539 | 558 |
| Rés. secondaires | 15 | 30 | 29 |
| Vacants | 59 | 48 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,9 % de propriétaires, 12,5 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au électricité, 38 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 306 à 632, soit +107 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 59 | 54 | 41 | 50 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 26 | 26 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 293 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 184 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (238 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (190).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 12 |
| T3 | 17 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pouldergat (prix au m², ventes DVF, tendance).