Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 632 logements recensés.
En regard, Locronan (à 11 km, 829 hab.) affiche 60,5 % de part de propriétaires
632 logements composent le parc de Pouldergat en 2022, très majoritairement occupés à l'année (88,3 %). Une typologie quasi monomorphe — 94,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Pouldergat est une commune bretonne, entre terre et mer, à 73 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral du Finistère sud, à 23 km environ, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 84,9 % des résidences principales de Pouldergat sont détenues par leurs occupants. La part HLM atteint 6,5 % dans l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,5 % du parc date d'avant 1919, 9,1 % d'après 2006. Côté DPE, de Pouldergat, le parc fait moins bien que le repère national: D et 225 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 15,4 %. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 38,5 % des résidences principales.
Le parc de Pouldergat se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Pouldergat: 50,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Pouldergat est une commune bretonne, entre terre et mer. Le décor géographique — à 73 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral du Finistère sud, à 23 km environ — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (558 résidences principales de Pouldergat) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 632 logements dont 558 résidences principales, 29 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 632.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 614 | 617 | 632 |
| Rés. principales | 540 | 539 | 558 |
| Rés. secondaires | 15 | 30 | 29 |
| Vacants | 59 | 48 | 44 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 84,9 % de propriétaires, 12,5 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au électricité, 38 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 30 |
| 2 à 4 ans | 79 |
| 5 à 9 ans | 76 |
| 10 ans ou plus | 374 |
| Total ménages | 558 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 49 |
| Sous-occupation modérée | 95 |
| Sous-occupation accentuée | 128 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 306 à 632, soit +107 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 59 | 54 | 41 | 50 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 26 | 26 | 26 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 35 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 49 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 276 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 182 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (238 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (190).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 12 |
| T3 | 17 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pouldergat (prix au m², ventes DVF, tendance).