01 Le parc de logements
Le parc comprend 76 logements dont 53 résidences principales, 16 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 53 | 69,7 % |
| Résidences secondaires | 16 | 21,1 % |
| Logements vacants | 6 | 7,9 % |
Sur les 76 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 21 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 32 | 61,5 % |
| 1919-1945 | 7 | 13,5 % |
| 1946-1970 | 1 | 1,9 % |
| 1971-1990 | 6 | 11,5 % |
| 1991-2005 | 3 | 5,8 % |
| 2006-2019 | 3 | 5,8 % |
Structure du bâti par époque: 62 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (62 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 7,5 % |
| 4 pièces | 10 | 18,9 % |
| 5 pièces ou plus | 39 | 73,6 % |
Taille moyenne: 6,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 74 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 68 | 77 | 76 |
| Rés. principales | 57 | 56 | 53 |
| Rés. secondaires | 8 | 15 | 16 |
| Vacants | 3 | 6 | 6 |
En comparaison, Blaziert (à 13 km) enregistre 56,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 47 | 88,7 % |
| Locataires (privé) | 5 | 9,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 88,5 % de propriétaires occupants, 9,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 20,8 % |
| Électricité | 18 | 34,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 23 | 43,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 43 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 21 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 39 |
| Total ménages | 53 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 27 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,8 % |
| 1 voiture | 22 | 41,5 % |
| 2 voitures ou plus | 30 | 56,6 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 83,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 69 | 39 | 4 | 26 |
| 1975 | 67 | 34 | 6 | 27 |
| 1982 | 51 | 39 | 4 | 8 |
| 1990 | 64 | 47 | 6 | 11 |
| 1999 | 68 | 44 | 10 | 14 |
| 2006 | 67 | 57 | 5 | 5 |
| 2011 | 68 | 57 | 8 | 3 |
| 2016 | 77 | 56 | 15 | 6 |
| 2022 | 76 | 53 | 16 | 6 |
Trajectoire de long terme: 69 logements en 1968, 76 en 2022 (+10 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 18 | 16 | 17 | 13 | 12 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 8,3 % |
| Classe C | 4 | 33,3 % |
| Classe D | 5 | 41,7 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (42 %), 42 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 16,7 % |
| Classe B | 7 | 58,3 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (58 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 197 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 231 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 197 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 231 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pouy-Roquelaure (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Pouy-Roquelaure recense 76 logements en 2022: 53 résidences principales (69,7 %), 16 résidences secondaires et 6 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). La commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, en contexte de plaine (altitude moyenne: 147 m).
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,5 % de propriétaires contre 9,6 % de locataires.
61,5 % des logements de Pouy-Roquelaure datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Côté DPE, le parc de Pouy-Roquelaure est dans la moyenne — classe D dominante, 203 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 43,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,3 %). 56,6 % des ménages de Pouy-Roquelaure disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Pouy-Roquelaure se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 147 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.