Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 113 logements recensés.
67,6 % de part de propriétaires à Esclagne, commune de population comparable à 4 km
Le parc de Lieurac cumule 113 logements au millésime 2022: 70,8 % en résidence principale, 20,4 % en secondaire, 8,8 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,9 % de maisons individuelles (105 unités). Pour mémoire, Lieurac est sur les contreforts des Pyrénées, à 428 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 85,2 % des ménages de Lieurac sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Lieurac combine un noyau ancien (21,3 %) et une couronne plus récente (21,3 % après 2006). DPE: classe F dominante et 292 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 62,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (57,5 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 43,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lieurac est sur les contreforts des Pyrénées. Le décor géographique — à 428 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 113 logements dont 80 résidences principales, 23 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 71 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 113 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 23 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 97 | 110 | 113 |
| Rés. principales | 71 | 76 | 80 |
| Rés. secondaires | 23 | 26 | 23 |
| Vacants | 3 | 8 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,2 %, locataires 13,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 58 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 53 % à une voiture, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 67 logements en 1968, 113 en 2022 (+69 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (54 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (58 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 357 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 158 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lieurac (prix au m², ventes DVF, tendance).