Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 76 logements recensés.
48,6 % de part de propriétaires à Limbrassac, commune de population comparable à 5 km
Le parc de Sautel recense 76 logements en 2022: 61 résidences principales (80,3 %), 11 résidences secondaires et 4 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,1 %). Le cadre local de Sautel est une commune du piémont pyrénéen, à une altitude moyenne de 543 m, sur un relief marqué.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 81,0 % des résidences principales de Sautel sont occupées par leur propriétaire, contre 15,5 % de locataires.
Le parc de Sautel combine un noyau ancien (21,3 %) et une couronne plus récente (14,8 % après 2006). Côté DPE, le parc de Sautel est dans la moyenne — classe E dominante, 206 kWh/m²/an. Le autres sources (bois notamment) équipe 54,1 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Sautel entre 2016 et 2022 (+8,6 %). La multi-motorisation est la norme à Sautel: 59,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune du piémont pyrénéen: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (à une altitude moyenne de 543 m, sur un relief marqué) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 76 logements dont 61 résidences principales, 11 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 76.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 34 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 61 | 70 | 76 |
| Rés. principales | 55 | 53 | 61 |
| Rés. secondaires | 5 | 10 | 11 |
| Vacants | 1 | 6 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,0 % appartiennent à leurs occupants, 15,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 20 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 39 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 35 logements à l'origine, 76 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (32 %), 41 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 95 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 83 kWh/m²/an pour le bâti après 2012, 83 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 256 kWh/m²/an côté maisons, ? à 99 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sautel (prix au m², ventes DVF, tendance).