Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 10 installations classées ICPE. 7 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 12 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les paramètres réglementaires de Preignac: aléa sismique faible (zone 1) et potentiel radon faible (cat. 1).
Le BRGM classe Preignac en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles: cet aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. À Preignac, le BRGM documente 18 cavités souterraines (dominante: carrière) et 17 mouvements de terrain historiques (type dominant: effondrement / affaissement).
Le territoire de Preignac n'est couvert ni par un TRI ni par un AZI — absence de zonage, sans garantie totale contre les événements pluvieux intenses.
Sur Preignac, 10 ICPE sont suivies par la DREAL — profil productif diversifié. Inventaires patrimoniaux à Preignac: 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 7 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion.
La chronique CatNat de Preignac est fournie avec 12 arrêtés de reconnaissance, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue (4 types d'aléas distincts représentés) — un historique suivi de près par les assureurs.
Le contexte régional cadre la physionomie des risques — Preignac est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. Sur le plan physique, Preignac est dans la plaine, à une altitude de 19 m — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).
Sismicité et radon
Les zonages nationaux classent Preignac en zone sismique 1 (aléa faible) et en catégorie radon 1 (faible).
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Cartographie nationale BRGM: Preignac en zone d'exposition exposition moyenne au RGA — il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Inventaire BRGM: 18 cavités souterraines connues sur Preignac, dominante: carrière.
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Mahon | carrière | centre cavité |
| Bataney_01 | cave | centre cavité |
| Bataney_02 | carrière | centre cavité |
| Lamotte | carrière | centre cavité |
| Sahuc_04 | carrière | centre cavité |
| Sahuc_03 | carrière | centre cavité |
| Sahuc_02 | carrière | centre cavité |
| Sahuc_01 | carrière | centre cavité |
| Sahuc_05 | carrière | centre cavité |
| Ronce | carrière | centre cavité |
| Vignoble_Chateau_Voigny | naturelle | orifice visible |
| Le_Violet_01 | indéterminé | orifice visible |
| Le_Violet_02 | indéterminé | orifice visible |
| Boutoc | indéterminé | orifice visible |
| Le_Haire_01 | indéterminé | orifice visible |
| Le_Haire_02 | indéterminé | orifice visible |
| Cavité naturelle 1 | naturelle | orifice visible |
| cavité naturelle 2 | naturelle | orifice supposé |
Source : Georisques - Base des cavites souterraines (BDCS) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
17 mouvements de terrain historiques sont archivés par le BRGM sur le territoire de Preignac — type dominant: effondrement / affaissement.
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| La Piastre | Effondrement / Affaissement | 2015-04-03 | Fort |
| Effondrement / Affaissement | 2012-05-15 | Fort | |
| Le Bousquet | Effondrement / Affaissement | 2020-05-11 | Fort |
| Le Bousquet | Effondrement / Affaissement | 2020-05-11 | Fort |
| Le Bousquet | Effondrement / Affaissement | 2020-05-11 | Fort |
| le violet (1985) | Effondrement / Affaissement | 1986-10-01 | Fort |
| sauhuc | Effondrement / Affaissement | 1988-06-13 | Fort |
| le haine (1995) | Effondrement / Affaissement | 1995-10-01 | Fort |
| le violet (1986) | Effondrement / Affaissement | 1985-01-01 | Fort |
| Le Haire | Effondrement / Affaissement | 1990-01-01 | Fort |
| Arrançon | Coulée | 1997-05-16 | Fort |
| Les Justices Les Rochers | Erosion de berges | 1111-11-01 | Fort |
| Domaine des Jarres | Erosion de berges | 1111-11-01 | Fort |
| Lamothe | Erosion de berges | 1111-11-01 | Fort |
| Boutoc | Effondrement / Affaissement | 1988-02-01 | Fort |
| Pick | Effondrement / Affaissement | 1989-08-02 | Fort |
| Boutoc - Le Haine | Coulée | 1995-08-10 | Fort |
Source : Georisques - Base de donnees Mouvements de Terrain (BDMvt) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Catastrophes naturelles reconnues
La chronique des catastrophes naturelles à Preignac compte 12 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-07-01 02:00:00 | 2022-12-31 01:00:00 | 2024-04-16 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2021-02-01 | 2021-02-09 | 2021-02-19 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2020-05-09 | 2020-05-11 | 2020-06-16 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2018-06-05 | 2018-06-05 | 2018-07-09 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-07-25 | 2014-07-25 | 2014-10-02 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2009-01-24 | 2009-01-27 | 2009-01-28 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2005-05-27 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1997-05-16 | 1997-05-16 | 1997-07-08 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-08-10 | 1995-08-10 | 1995-12-26 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-12-08 | 1982-12-31 | 1983-01-11 |
| Tempête | 1982-11-06 00:00:00 | 1982-11-10 00:00:00 | 1982-11-30 00:00:00 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Le territoire de Preignac compte 10 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| EARL DUDON | 15 LIEU DIT LA COTE 33210 | Autres régimes | |
| VALPLUS Seveso | Zone artisanale La Piastre 33210 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| MAIRIE - Langon Seveso | Bigardoy 33210 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| SCEA TERRES BORDELAISES ex Bastor | DOMAINE BASTOR LAMONTAGNE 33210 | Autres régimes | |
| CHATEAU LAVILLE | CHATEAU LAVILLE 33210 | Autres régimes | |
| CHATEAU DE MALLE | CHATEAU DE MALLE 33210 | Autres régimes | |
| TENDEIRO - ISDI Seveso | Le violet 33210 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| SCEA DU CLOS DE LA VICAIRIE | CHATEAU DE VEYRES 33210 | Autres régimes | |
| SCE CHATEAU HAUT BERGERON | CHATEAU HAUT BERGERON 33210 | Autres régimes | |
| SCEA VIGNOBLES BON | Château Voigny 33210 | Autres régimes |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
1 friche industrielle, commerciale ou urbaine est répertoriée à Preignac, statut dominant: friche avec projet.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -Friche du parc des écoles | autre | friche avec projet |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
7 anciennes activités industrielles ou de service sont répertoriées à Preignac, dont 1 à pollution gérée ou avérée (base CASIAS/Géorisques).
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Ancienne décharge de Bigardoy | En cours |
Voir les 7 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| ex BRIQUETERIE FILLIATRE ET CIE | Indéterminé | ||
| ex STATION SERVICE TOTAL | Indéterminé | ||
| ex STATION SERVICE ANTAR | Indéterminé | ||
| ex STATION SERVICE | Indéterminé | ||
| Indéterminé | |||
| lieu dit Arrançon | En arrêt | ||
| MAIRIE - Langon | Bigardoy | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Preignac (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).