Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 138 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Champmotteux (4 km) affiche 86,6 %
Au recensement INSEE 2022, Prunay-sur-Essonne totalise 138 logements dont 91,3 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,7 % du parc se compose de maisons (132 unités). Ce contexte résidentiel — Prunay-sur-Essonne est une commune de la couronne périurbaine francilienne, à basse altitude (109 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 88,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le noyau ancien du parc pèse 14,4 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 258 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 25,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (38,1 %).
Entre 2016 et 2022, Prunay-sur-Essonne a perdu -3,5 % de logements dans son parc. 54,8 % des ménages de Prunay-sur-Essonne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Prunay-sur-Essonne appartient au tissu une commune de la couronne périurbaine francilienne, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Prunay-sur-Essonne s'inscrit dans un territoire à basse altitude (109 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 138 logements dont 126 résidences principales, 8 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 138 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 143 | 143 | 138 |
| Rés. principales | 124 | 125 | 126 |
| Rés. secondaires | 16 | 13 | 8 |
| Vacants | 3 | 5 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,1 % de propriétaires face à 11,1 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 38 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 37 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 67 logements à l'origine, 138 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 31 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en D, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (35 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 212 kWh/m²/an, contre 189 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 24 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Prunay-sur-Essonne (prix au m², ventes DVF, tendance).