Parc à forte empreinte de résidence secondaire (52 % du parc) avec 344 logements au total.
À Rousset (9 km, 167 hab.), la part de propriétaires s'élève à 47,4 %
Le profil résidentiel de Prunières comporte une forte dimension touristique (51,5 % du parc en résidences secondaires). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 72,7 % de maisons et 27,3 % d'appartements. Côté cadre local, Prunières est une commune des Alpes du Sud, en montagne, à 1 112 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 81,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Prunières s'étend d'un noyau historique (15,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (15,8 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 359 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 40,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 51,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,8 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Prunières: 46,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des Alpes du Sud — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Prunières se trouve en montagne, à 1 112 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 158 résidences principales de Prunières et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 344 logements dont 158 résidences principales, 177 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 344 logements: 46 % sont habités en permanence, 51 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 305 | 319 | 344 |
| Rés. principales | 146 | 151 | 158 |
| Rés. secondaires | 132 | 147 | 177 |
| Vacants | 27 | 21 | 9 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,8 % de propriétaires face à 13,3 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 82 à 344 logements, soit +320 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 63 | 69 | 60 | 70 | 43 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 15 | 11 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 42 % des diagnostics, et 8 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (27 %), 47 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 410 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 103 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (314 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (401).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Prunières (prix au m², ventes DVF, tendance).